점두 임대 계약 간단한 템플릿 1 갑 (임대인):, 주민등록번호:, 통신주소:, 우편번호:, 전화번호:.
을측 (임차인):, 주민등록번호:, 통신주소:, 우편번호:, 전화번호:.
중화인민공화국 도시 부동산 관리법',' 중화인민공화국 계약법' 및 기타 부동산 임대에 관한 법률법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음과 같은 상가 임대에 대해 본 계약을 체결했다.
첫 번째 임대 상점 상태
1. 스토어 위치:
면적은 평방 미터이고 여러 방이 있습니다.
제 2 조 임대 목적:
이 상가는 을측이 경영 목적에만 사용하며 갑의 동의 없이는 변경할 수 없다 .....
제 3 조 임대 기간:
연월일부터 연월일까지.
제 4 조 임대료 및 지불 방법:
1, 임대료는 인민폐/평방미터로 계산됩니다.
월 임대료는 인민폐 (소문자: 위안) 입니다.
3. 임대료는 월별로 지급되고 월세는 전달에 지급됩니다.
4. 본 계약임대기간이 만료된 후 갑측은 임대시장에 따라 임대료 및 계산방법을 조정할 권리가 있습니다. 을측은 어떤 이유로도 간섭해서는 안 된다.
제 5 조 성과 보증금:
1. 을측은 연월 일전에 갑에게 인민폐를 지불해야 한다.
만 (소문자: 인민폐) (3 개월 점포 임대료에 해당).
여기서 전체 (소문자: 원) 는 첫 달의 집세이다. 성과 보증금으로 전체 (소문자: 위안). 보증금은 집세, 부동산 관리비, 유틸리티 등을 공제하는 데 사용해서는 안 된다. 임대 기간 동안 을측이 부담하는 비용 .....
2. 임대기간 내에 을측이 본 계약 제 10 조에 규정된 계약을 위반하거나 을측이 합법적인 이유 없이 미리 계약을 해지하면 이행보증금은 갑측이 소유한다 .....
제 6 조 상가 임대 기간 동안 갑은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담한다.
1. 이상 점포는 대여점 사용 요구 사항을 충족합니다.
2. 임대 기간 중 을측의 동의 없이 갑은 점포 현황을 바꿀 수 없다.
제 7 조 상가 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담한다.
1. 점두 내부 구조를 바꾸면 점두 구조에 영향을 미치는 인테리어 또는 설비를 설치하는데, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료는 시공 전에 갑의 서면 승인을 받아야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
2. 사용부당 또는 기타 인위적인 이유로 점포나 설비가 파손될 경우 을측은 배상 책임을 져야 합니다.
3. 을측은 갑이 정상적인 점포 검사와 유지 관리를 수행하는 것을 협조해야 한다.
파티 b 는 상점 재산 관리 관련 규정을 준수해야합니다.
파티 b 는 임대 기간이 만료되면 가게를 파티 a 에게 반환해야합니다. 상술한 상가를 계속 임대해야 한다면 임대기간이 만료되기 30 일 전에 주동적으로 갑과 협의하여 쌍방이 별도로 계약을 체결해야 합니다. 을측이 갑과 적극적으로 협상하지 않으면, 임대를 포기하는 것으로 간주된다. 을측은 어떤 방식으로든 갑이 상가를 다른 사람에게 임대하는 것을 막을 수 없다.
6. 을측은 임대상가 임대 기간 동안 자신의 경영이나 거주로 인한 비용을 제때에 전액 지불해야 한다. 부동산 관리비, 유틸리티, 전화비, 가스비, CCTV 요금, 광대역비 등이 포함된다. 그리고 당사자 a 가 요청할 때 관련 지불 절차 증명서를 제공하십시오. .....
7. 갑의 동의 없이 을측은 점포의 용도를 변경해서는 안 되며, 제멋대로 분할하거나 전셋해서는 안 된다.
8. 을측이 임대상가에 대해 내부 인테리어를 할 때, 기존 건물의 주체 구조를 훼손해서는 안 되며, 부동산 관리 관련 규정을 엄격히 준수해야 한다.
9. 을측이 임대재산에 대한 인테리어와 경영은 반드시 환경보호와 소방요구에 부합해야 한다.
10. 을측은 부동산 관리 부서가 제정한 각종 관리 규칙과 제도를 준수해야 한다.
제 8 조 임대기간이 만료되거나 갑이 본 계약에 따라 계약을 해지할 권리를 행사한 후 상가의 인도협정은 회수된다.
1. 을측은 계약 만료 후 또는 갑이 계약을 종료한다는 서면 통지를 받은 후 이틀 이내에 무조건 임대점포를 철수해야 하며, 을측이 구성한 이동 가능한 물품을 제외하고는 기존 인테리어를 파괴하거나 철거해서는 안 된다. 을측은 남은 인테리어에 대해 갑측에 배상을 요구해서는 안 된다. 을측이 만료 후 이틀 이내에 상가를 반납하는 인수인계수속을 처리하지 못하면 갑측은 일방적으로 임대주택을 회수할 권리가 있다. 갑이 직접 조치를 취하여 이 집을 인수한 경우, 을측이 임대 점포 안의 물품은 폐기로 간주되고, 갑은 처분할 권리가 있다.
2. 계약이 만료되거나 갑이 계약 해지권을 행사하려면 상점을 미리 회수해야 하고, 을측은 강제 점유하거나 이전을 연기해야 하며, 하루 지연될 때마다 일일 임대료는 본 계약에서 약속한 임대료 기준 /30×2 에 따라 계산됩니다 (갑이 다른 사람과 상가 임대 계약을 체결한 일일 임대료는 이 계산 기준보다 높거나 낮은 것으로 계산됨). 을측이 압류, 이전 지연으로 인해 갑측이 위약 책임을 지거나 타인의 손실을 배상해야 하는 경우 을측은 갑측의 손실을 전액 부담해야 한다. .....
3. 보증금은 임대기간이 만료된 후 을측이 임대료, 유틸리티, 재산관리비 등 모든 것을 을측이 부담해야 하는 비용을 청산한 후 2 일 이내에 갑측이 무이자를 을측에 돌려주겠다고 약속했다.
제 9 조 계약 위반에 대한 책임:
1. 만약 갑이 제때에 상가를 배달하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 갑에게 월세 1% 의 위약금을 부과하고 위약금은 임대료를 상쇄할 수 있다.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 기한이 하루 지날 때마다 갑측은 을측에 월세 65,438+0% 의 위약금을 지불할 것이다. 갑은 성과 보증금에서 공제할 권리가 있다.
제 10 조 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며 위약 책임을 져야 하며, 갑측은 계약을 해지하고, 점포를 회수하고, 보증금을 몰수할 권리가 있다. 이로 인해 손실이 발생하면 을 측은 배상해야 한다.
1. 만약 무단으로 임대 점포를 전세 내면 갑은 전세 임대료의 5 배에 배상해야 한다.
2. 무단으로 임대 점포를 양도, 대여 또는 교환합니다.
3. 임대 점두 구조를 무단으로 철거하거나 용도를 변경하여 점두를 손상시킵니다.
4. 집세를 7 일 이상 연체합니다.
5. 본 계약이 해지되었거나 갑이 본 계약에 따라 점포를 회수해야 할 때 을측은 이미 점포를 인수하고 이전을 연기했다.
6. 임대 점포가 불법 활동에 쓰이는 경우, 상응하는 법적 책임 외에, 이로 인해 갑측에 초래된 손실을 배상해야 한다.
제 11 조 갑은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑은 보증금을 돌려주고 그에 따른 책임을 져야 한다.
1. 임대상가의 소유권이 불분명하여 을측이 계속 임대할 수 없게 되었다.
을측의 동의 없이 점포의 현황을 바꾸다.
제 12 조 본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 13 조는 한쪽이 위약이나 침해로 소송을 일으키는 경우, 위약자나 침해측은 상대측이 이로 인해 발생한 변호사 대리비 및 기타 소송 비용을 배상해야 한다. 변호사 대리비는 위약이나 침해 상대자가 위탁한 로펌과 체결한 대리계약을 근거로 계산한다.
제 14 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하다.
제 15 조 쌍방이 확인한 서류의 연락처와 송달 주소는 아래와 같다. 어느 쪽이든 관련 서류를 아래 주소로 우편으로 보내면 유효한 배달으로 간주됩니다.
1. 갑: 전화:, 주소:, 우편번호:.
을측: 전화:, 주소:, 우편번호:.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
계약 시간: 년, 월, 일
점두 임대 계약 요약 템플릿 2 임대인: (이하 갑측) 임차인: (이하 을측)
갑 을 쌍방은 상가 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 점포를 을측에 임대하여 상업적 용도로 사용한다. 임대 기간은 20x 1 1.5 부터 20x 1.4 까지입니다.
2. 이 상점의 월세는 인민폐 65,438+0,500 원 (1000 오백 원) 이고, 을측은 갑측에 6 월 65,438+0 일부터 6 월 65,438+00 일까지의 분기 임대료를 지불해야 하며, 총 인민폐 4,500 원 ( 건설계좌로 전입: 을측이 제때에 갑에게 상가 임대료를 지급하지 않고 을측이 위약한 것으로, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 갑측에 65,438+00% 의 위약금을 지급해야 한다. 20 일 후 갑측은 점포를 회수하고 계약을 해지할 수 있는 조치를 취할 권리가 있다.
3. 을측 임대 업무 기간 중 을측은 임대세, 영업세, 물비, 전기세, 재산비 및 기타 을측 업무로 인한 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 상술한 빚을 지불해야 한다.
넷. 을측은 임대 경영 기간 동안 인민폐 65,438+0,500 원을 보증금으로 선불하고 계약 기간 동안 미지급비와 위약의 담보로 사용하기로 동의했다.
동사 (verb 의 약자) 임대기간이 만료되고 을측이 동등한 조건 하에서 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑에게 제출하고 새로운 임대계약을 체결해야 한다. 만약 새로운 임대 계약을 체결하지 않는다면, 계약 만료는 갑이 종결하고, 갑은 상점을 회수한다.
6. 을측은 반드시 영업허가증과 국가법규정책이 허용하는 범위 내에서 업무와 사무를 전개하고, 동시에 방화방지 업무를 잘 해야 한다.
7. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 전대, 분대 또는 변상 전매를 할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑은 무조건 상가를 회수하는 것을 위약으로 간주한다. (양도가 필요한 경우, 갑의 동의를 구하고 갑과 계약을 다시 체결해야 합니다.)
8. 을측은 임대주택을 개조하거나 개조해야 할 경우 반드시 주택구조를 파괴하지 않고 진행해야 하며, 인테리어비용은 을측이 부담해야 한다 .. 본 계약이 해지되거나 임대관계가 해제될 때 을측이 인테리어하거나 개조한 주택관련 시설은 갑측이 소유한다 (이동가능 시설 제외).
아홉. 본 계약으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않을 경우, 어느 쪽도 구인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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상점 임대 계약 3 파티 a 간단한 템플릿:
파티 b:
갑을 쌍방의 우호적인 협상을 통해 갑은 두 개의 점포와 두 개의 반층을 을측에 임대하여 경영하고 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성하고자 합니다.
첫째, 임대 장소 및 면적:
2. 임대 기간: 임대 기간은 20xx 년, 월, 월, 일부터 20xx 년, 월, 일까지입니다.
3. 임대료 및 지불 방법: 계약 생성 후 연간 임대료는 인민폐로 이후 매년 임대료를 인상한다. 즉, 계약이 만료될 때까지 5 년 임대 기간 동안 매년 인민폐 임대료를 인상하는 것이다. ) 을 참조하십시오
넷. 1. 갑은 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택을 제 3 자에게 임대 할 수 없습니다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
2. 갑은 이 집을 을측에 넘겨주기 전에 임대주택을 옆집의 외관으로부터 격리하고 조명, 물, 전기 등의 인프라를 제공해야 한다.
3. 임대 기간 동안 갑은 임대주택과 그 범위 내의 토지사용권을 담보해서는 안 된다. 임대주택 소유권은 분명하고, 같은 사람의 의견도 없고, 사용 분쟁도 없다는 것을 보증한다.
4. 갑방은 그 권한 내에서 을측이 주택 임차인과 협상하도록 도울 의무가 있으며, 문방이 누리는 시설에서 발생하는 비용에 대해 합의할 의무가 있다.
5. 외면의 원래 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 집을 인테리어할 권리가 있으며, 갑방은 간섭해서는 안 된다.
6. 을측은 본 계약에 따라 집을 사용해야 하며, 외관의 자연손실에 대한 책임을 지지 않습니다.
7. 임대 기간 동안 을측은 임대 외관으로 인한 수력 비용을 부담해야 한다.
8. 임대 기간 동안 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 제때에 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 수리해야 한다 .. 기한이 지나도 수리되지 않은 것은 을측이 대신 수리할 수 있고 비용은 갑이 부담한다 .....
9. 을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다.
10. 임대 기간 동안 갑측이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 통지할 의무가 있다. 구체적인 사항은 쌍방이 조항에 합의할 수 있다.
1 1. 임대 기간 동안 갑은 을측이 갑에게 지불한 물, 전기, 임대료에 상응하는 영수증을 발급해야 한다. 을측이 이 집을 사용하여 지불한 기타 비용에 대해 을측에 해당 영수증 사본을 제출해야 한다 .....
동사 (verb 의 줄임말) 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 보충 협의를 통해 별도로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
자동동사 본 계약은 보충 조항과 첨부 파일 * *** 1 페이지와 함께 한 양식에 두 부씩 있습니다. 그 중에서도 갑을 쌍방이 각각 1 부를 보유하며 동등한 효력을 가지고 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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상점 임대 계약 요약 템플리트 4 당사자 a (임대인):
을측 (임차인):
중화인민공화국과 관련 법규에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
1. 갑은 이 상가 (건축 면적이 평방미터) 를 을측에 임대했다 .....
2. 임대 기간: 20xx 65438+2 월 xx 부터 20xx 65438+2 월 xx 까지, * * * 12 개월.
월 임대료: 인민폐; (대문자): 1 만 1 백 원 전체.
넷. 지불 방법: 현금 지불, 이체 지불: xx 호명: 은행:, 계좌 번호:
5. 분담금 시간: 반년마다 한 번씩. 계약서에 서명 할 때 6 개월 인민폐 임대료를 지불하십시오. (대문자): 1 만 1 백 원 전체 (사용 전 지불).
자동사 갑이 을측 주택 및 장비에 대한 인민폐 계약금을 받지 못한다. (대문자): 만 1 백 원 (수력 부동산 등 보증금). ). 본 계약이 종료되고 모든 비용이 정산된 후 갑측은 보증금 전액을 무이자로 을측에 돌려주어야 합니다.
일곱. 상술한 부동산의 소유권은 분명하다. 갑과 관련된 재산권 분쟁, 채권채무 또는 임대조건이 없어 발생하는 분쟁은 갑측이 책임진다.
8. 임대 기간 동안 을측은 갑의 집과 설비를 사랑해야 하며, 갑의 동의 없이 마음대로 철거, 개조, 확장 또는 인테리어를 해서는 안 된다. 부적절한 사용이나 다른 인위적인 이유로 집이나 설비가 파손될 경우 을측은 수리 또는 가격 배상에 대한 책임을 져야 합니다.
9. 임대 기간 동안, 집은 전대, 분대, 양도 또는 다른 사람을 빌려서는 안 된다. 임대 주택은 위법 징계 활동에 사용해서는 안 된다. 방화 및 보안 업무를 잘 해야 한다. 그렇지 않으면 모든 결과가 스스로 책임을 진다.
X. 임대 기간 동안 특별한 상황이 없으면 갑을 쌍방은 임의로 임대료를 늘리거나 계약을 해지하는 임대 기간을 변경할 수 없습니다.
XI. 임대 만료 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 가지고 있지만, 쌍방은 한 달 전에 갑과 협의하여 새로운 임대계약을 체결해야 한다.
12. 제때에 임대료를 지불하거나 일일 임대료와 월 임대료의 0.5% 를 지불하는 연체료입니다. 7 일 이상 연체된 임대료는 위약으로 간주된다 (특수한 경우는 갑의 동의를 제외).
13. 어느 당사자도 본 계약 규정을 이행하지 않거나 국가 관련 규정을 위반하며, 상대방은 사전에 계약을 해지할 권리가 있으며, 그로 인한 피해는 책임 당사자가 부담합니다.
14. 어느 한 당사자가 본 계약을 앞당겨 해지해야 할 경우, 한 달 전에 상대방에게 통지하고, 상대방의 한 달 임대료를 위약금으로 배상해야 합니다.
15. 정부 정책 조정, 자연재해 등 불가항력 요인으로 인해 본 계약이 이행되지 않고 손실되는 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
16. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 복주시 중재기관에 중재를 신청하거나 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
17. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있습니다. 본 보충 협정은 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
18. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
갑 (공장): XXX 을 (공장): XXX
법정 대리인 (서명): x 법정 대리인 (서명): xx
20xx 65438+2 월 xx 20xx 65438+2 월 xx