장세인지 단세인지에 따라 집주인이 집을 돌볼 여유가 얼마나 되는지에 따라 달라진다. 더 높은 주파수의 단세 모델은 집주인이 집을 돌보고 임차인 서비스를 유지하는 데 더 많은 시간과 노력을 기울여야 한다. 물론 입주율이 높으면 소득 수익이 상당하다. 이것이 바로 지금 민박집이 인기를 끌고 있는 이유다. 장기 임대를 하려면 적절한 장기 안정 세입자를 충분히 골라야 하며, 자주 관리할 필요가 없다.
소유주가 자신의 주택 자산을 완전히 대외임대를 통해 운영하기를 원한다면 전문 주택자산관리운영기관에 위탁하는 것을 고려해 볼 수 있으며, 동시에 다른 일에 전념할 수 있으며, 세입의 자질구레한 일에 대해 걱정할 필요가 없다.