1. 계약서에 서명하기 전에 임대 계약 원본을 확인하십시오.
전세관계가 복잡하기 때문에 임차인으로서 위험을 피하고 자신의 권익을 지키기 위해 전셋업자에게 원래 임대계약을 요구하여 정규인지, 임대기한 내에 중대한 허점이 있는지, 위약, 비용 등의 약속이 명확한지 확인할 수 있다.
2. 전세에 동의한 성명을 조회합니다
원래 임대 계약에 문제가 없는지 확인한 후, 전셋업자에게 원래 집주인이 전셋에 동의한 성명을 제공하여 전셋합법을 확보하고, 집주인이 모르는 것을 피하고, 임대계약이 무효가 되는 것을 방지해야 하며, 새 집을 찾는 시간을 낭비할 뿐만 아니라, 임대료 손실을 초래할 수 있다.
3. 건물 주인에게 전화기록을 합니다.
보험상의 이유로 세입자는 원래 집주인과의 통화를 요청하고, 전세에 대해 알고 있는지 물어보고, 전화 녹음을 보존할 수 있다. 가능하다면 집주인과 직접 계약을 체결해 보십시오.
4. 정규 중개 기관을 선택합니다
전세인은 중개기관을 선택해 중개서비스를 하는 경우가 많기 때문에 정규 중개회사를 선택하는 것이 중요하다. 한편, 중개 회사는 주택에 대한 관문 과정을 가질 것이다. 반면에, 일이 생기면 보상을 받을 수 있고, 권익이 보장된다.