법률 분석: 전세보증금은 주로 보증금을 납부하는 것을 의미하며, 다음과 같은 경우는 위약금으로 간주된다. 한 가지 상황: 업주가 서명한 계약에 따라 약속을 이행하지 않고 계약금 및 동등한 금액의 위약금을 반환해야 합니다. 주로 업주가 집을 다른 사람에게 전셋하는 경우입니다. 소유자는 계약 기간 전에 자신의 사용을 선택합니다. 또 다른 경우 임차인은 계약에 따라 책임을 이행하지 않으며, 소유주는 주택 사용권을 회수하고 보증금을 몰수할 권리가 있으며, 주로 계약에 따라 주택을 임대하지 않는 것으로 나타났다. 최종 지불 기간 동안 임대료가 지급되지 않았습니다. 집안에 위법 행위가 있다. 그럼 전세보증금은 위약금인가요? 구체적인 상황에 따라 구체적으로 분석해야 합니다.
법적 근거:' 상품주택 임대 관리 방법' 제 20 조 시 현 건설 (부동산) 주관부는 주택 임대 등록 기록 정보 시스템을 구축하고, 점차 주택 임대 계약 온라인 등록 기록을 실시하고, 부동산 시장 정보 시스템에 포함시켜야 한다. 주택 임대 등록에 기재된 정보에는 (1) 임대인의 이름과 거주지가 포함되어야 합니다. (2) 임차인의 이름, 신분증의 종류 및 번호 (3) 임대 주택의 위치, 용도, 임대료 금액 및 임대 기간 (d) 기록해야 할 기타 내용.