1. 마장관, 보드실을 운영하는 세입자: 이런 곳은 교통량이 많고 환경이 좋지 않아 집의 질에 영향을 미치기 쉽다. 2. 직원 기숙사로 쓰이는 세입자: 기숙사에 사는 사람이 많고, 집을 소중히 여기지 않고, 집에 좋지 않다. 3. 직장과 수입이 불안정한 세입자: 직장과 수입이 불안정하다는 것은 그들이 집세를 낼 수 없다는 것을 의미한다.
임대 수속은 어떤 것이 있습니까?
첫째, 집주인의 신분증과 방 사진
집을 빌릴 때 먼저 부동산증의 주소가 이 건물인지, 집주인의 신분증과 부동산증이 통일되는지 보고 신분증과 부동산증을 함께 넣어 사진을 찍는다.
둘째, 임차인의 신분증
그런 다음 신분증을 제시하고, 임대계약은 집주인이 준비하고, 공정공증의 경우 함께 합의서를 작성하겠습니다.
셋째, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약서에 서명해야합니다.
넷째, 임대 쌍방은 임대 계약이 체결된 후 등록을 신청해야 한다.
쌍방 당사자는 조상의 임대 계약이 체결된 지 30 일 이내에 직할시 시 시 현 인민정부 부동산 관리 부서에 등록신고를 신청해야 한다. 등록 신청 시 다음 서류를 제출해야 합니다. 1, 서면 임대 계약 2. 부동산증. * * * 에 방이 있는 사람은 * * * 모든 사람의 동의 증명서를 제출해야 합니다. 3, 당사자의 법적 도구.
다섯째, 시 인민 정부가 규정한 기타 서류.
외지인이 본 도시에서 임대한 사람은 호적 증명서와 외출증명서를 제출해야 하고, 일부 주택 (예: 기관, 사업 단위, 공익 단위의 주택) 임대는 주관 부서의 승인 서류가 필요하다. 기관, 부대, 기업사업 단위가 도시 사유주택을 임대하려면 현급 이상 인민정부나 그 권한 부서의 비준을 받아야 한다.
6. 시, 현 인민정부 부동산관리부가 심사에 합격한 후' 주택임대증' 을 발급한다.
변쇼 총결산: 이것은 집을 몇 사람에게 임대하는 상황에 관한 것이다. 너에게 도움이 되는지 모르겠다! 집주인은 반드시 임차인의 신분에 주의를 기울이고 임차인의 신분증 등을 보고 집세 체납을 피해야 한다.