무기한 임대차 계약에서 지체상금이 있는지 여부는 계약서에 명확한 조항이 있는지에 따라 달라진다. 무기한 임대차 계약서에 지체상금을 지급해야 한다고 명시되어 있는 경우에는 지체상금이 발생하지만, 그렇지 않은 경우에는 지급되지 않습니다. 지체상 손해배상을 받으려면 협상된 임대 계약에서 지체상금을 지불해야 하는 상황을 명시할 수 있습니다. 임대차 계약서에 지체상금이 명시되어 있는 경우 실제 계약 위반이 발생한 후 지급해야 할 지체상금 금액이 너무 높다고 판단되면 양 당사자는 이를 낮추기 위해 협의할 수 있습니다. 중화인민공화국과 민법의 규정에 따르면, 위약책임이 있는 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 약정에 어긋나게 계약상의 의무를 이행한 경우 다음과 같은 위약책임을 져야 한다. 계속해서 수행하거나, 개선 조치를 취하거나, 손실을 보상하는 것입니다. 지체상금 당사자는 일방이 계약을 위반한 경우, 그 위반 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 지체상금을 지급하기로 합의하거나, 손실에 대한 보상액을 계산하는 방법을 약정할 수 있습니다. 계약 위반으로 인해 발생합니다. 합의된 손해배상액이 발생한 손실액보다 적은 경우 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 이를 늘릴 수 있습니다. 당사자의 요청에 따라 적절하게 축소합니다. 당사자가 이행 지연에 따른 지체상 손해배상에 합의한 경우, 불이행 당사자도 지체상금을 지급한 후 채무를 이행해야 합니다.
법적 근거
'중화인민공화국과 민법' 제577조 계약위반의 책임이 있는 당사자가 계약상 의무를 이행하지 아니하거나 계약상의 의무를 이행하지 아니한 경우 가 계약을 준수하지 않는 경우 계약의 계속 이행, 구제 조치, 손실 보상 등 계약 위반에 대한 책임을 집니다.