1보증금 1지불은 집주인의 권익을 보호하기 위해 처음 집세를 낼 때 추가로 1개월분의 집세를 보증금으로 내는 것을 말한다.
임차인이 집 안의 가구나 장식품을 훼손한 경우 임대인은 보증금 반환을 거부할 권리가 있으며 보증금을 사용하여 분실물을 보상할 수 있습니다.
임차인과 임대인은 임대 계약을 체결하고 보증금 반환 방법도 명시합니다.
일부일부 보증금과 일부일부 보증금의 차이
월수와 지불하는 임대료 금액이 다릅니다.
보증금 1개 내고 3개월치 월세 내세요. 3개월 생활 후 추가로 3개월치 월세 내시면 됩니다. .
일보증금 일납 : 2개월치 집세를 내고, 1개월 생활 후 또 한 달치 월세를 내고 1월에 납부하고, 남은 한 달치 월세를 보증금으로 합니다.
집을 빌릴 때 알아야 할 사항
1. 서류 확인 : 집을 빌릴 때 중개업자를 통해 소개받은 집이 많기 때문에 집을 빌릴 때 , 주택을 확인해야 합니다. 부동산 증명서가 있는지 여부. 일부 주택에는 재산권이 불분명합니다.
2. 집의 물품 및 수량 확인 : 집을 빌릴 때 집의 시설을 꼭 확인하고 무작정 계약하지 마세요. 특히 집에 있는 고가의 물건은 사전에 확인해야 하며, 일부 필수품을 정상적으로 사용할 수 있는지도 확인해야 합니다.
3. 계약 조건 주의: 임대인이 임대 절차를 중개인에게 대행하도록 허용하는 등의 조항이 있는지 계약 조건을 확인하세요. 임대인은 중개업자의 전대임대료가 적발되면 이를 회수할 권리가 있습니다. 이 경우 임차인과 중개인이 체결한 계약은 법적 효력을 잃게 됩니다.
4. 유지비 협상: 임대 과정에서 수도꼭지, 전구 등 일부 품목이 손상되는 것은 불가피합니다. 세입자는 이 문제를 중개인이나 집주인과 논의하는 것을 기억해야 합니다. 그렇지 않고 파손이 발생한 경우 임차인이 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.
5. 부대 비용을 명확하게 파악하십시오. 집을 임대할 때 세입자는 수도세, 전기세 등 일부 추가 비용을 누가 부담하는지 명확하게 물어야 하며 임대인에게 증빙 서류를 제공하도록 요구해야 합니다. 현재 이 집에는 미결제된 청구서가 없습니다. 집값이 이미 높으면 임차인에게 추가 비용을 부담하라고 하는 것은 정말 무리입니다.