물론 임대한 집의 바닥은 견고하다. 방이 고급 마루로 깔려 있다면 세입자는 보통 별로 신경 쓰지 않고 더럽고 낡고 망가진다. 그때가 되면 그들은 다시 살면 불편함을 느낄 것이다. 그래서 소위 전문가라고 하는 많은 사람들은 임대한 집에 타일을 깔고 내마모성이 높다고 말한다.
사실 일부 업주들은 나무 바닥이 완전히 철거될 수 있다는 것을 알지 못한다. 보통 전담자가 회수하고, 철거를 책임지고, 평방 미터당 5 위안을 지불하고, 너 스스로 개조하고, 재포장한다. 소비자들은 임대 기간 동안 평당 수십 위안의 일반 복합 바닥을 사용할 수 있으며, 몇 년 후에 들어와서 고급 실목 바닥을 깔는 것도 좋다.
둘째, 문 선택
현재 시장에서 흔히 볼 수 있는 문은 세 가지가 있는데, 첫 번째는 페인트문, 두 번째는 페인트문 (이런 문은 일반적으로 가정 인테리어에 쓰이며, 비교적 비싸다), 세 번째는 재료를 사서 목수 현장에서 할 수 있도록 하는 것이다. 이런 문의 단점 중 하나는 페인트를 칠해야 한다는 것이다. 포름알데히드를 방출하고, 환경 친화적이지 않고, 한동안 걸어야 한다는 것이다. 첫째, 환경 보호에 문제가 있고, 시간 지연은 비용이 많이 들지만, 임대주택에는.
그래서 보통 PVC 무칠 도어 커버를 추천합니다. 이런 문은 설치가 쉽고 가격도 비싸지 않다. 질량은 대략 1000 입니다. 임대 주택의 경우 내구성이 있는 것을 고르시면 됩니다. 총 비용은 문당 700 정도 됩니다 (잠금, 흡입문, 합장, 설치용 인건비 포함).
풍길뢰 선생님은 화장실 면적이 비교적 작아서 물이 문에 튀기 쉽다면 방수 유리 미닫이문이나 플라스틱 접이문을 사용하는 것이 좋습니다. 문 자물쇠의 선택에도 신경을 쓴다. 방 자물쇠는 가장 싼 구형 자물쇠를 사는 것을 권장하지 않는다. 이런 자물쇠는 수명이 짧아서 쉽게 손상되고 유지 보수 비용이 높다. 적어도 2 년 보증의 중급 자물쇠를 하나 사야 한다.
화장실 잠금은 열쇠가없는 구형 잠금 장치의 사용을 고려할 수 있습니다. 사부님께 자물쇠를 사서 문 안쪽에 설치하여 구형 자물쇠가 망가지지 않도록 하는 것을 잊지 마십시오. 이때 자물쇠도 손잡이로 쓸 수 있다. 임대 인테리어의 주된 기조는 돈을 절약하는 것이지만, 작은 세부 사항은 반드시 아껴서는 안 된다. 그렇지 않으면 가장 큰 비용은 시간 비용과 유지 보수 비용이다.
셋째, 화장실
가장 중요한 것은 방수 공사를 잘 하는 것이다. 그렇지 않으면 물이 새면 아래층으로 내려가 불만을 제기하는 것이 번거롭고 보상도 관련된다. 재료는 주로 타일과 인공, 그리고 배관 용품의 비용으로 나뉜다. 특히 호스 각도 밸브 바닥 누출과 같은 작은 것들을 강조한다. 브랜드와 잡표 가격의 차이는 크지 않지만, 품질 차이는 매우 크다. 나는 집주인이 없다고 믿는다. 세입자로부터 자주 전화를 받고 싶다. 오늘 여기서 물이 새면 내일 또 물이 샌다고 한다. 이 수도꼭지가 고장나서 그 배선판도 타 버렸다.
그래서 이 작은 물건들은 가능한 한 브랜드를 선택하는데, 적어도 전동, 품질이 너무 강하다. 공중화장실은 변기를 설치하지 말고 쪼그려 앉는 구덩이로 더 경제적이고 환영받을 것을 제안한다. 천장은 필수가 아니고 할 수도 있고 안 할 수도 있다.
넷째, 구역 설정
방을 추가할 때마다 인테리어 비용은 5,000 원 정도 증가하지만, 매년 적어도 집주인에게 6 ~ 7000 원의 임대료 수입을 늘릴 수 있다. 따라서 집의 품질과 안전에 영향을 주지 않고 방마다 건조공간이 있다는 전제하에 주방, 거실 또는 식당을 분할하여 1-2 의 거실을 늘리는 것을 고려해 임대료 수익을 크게 높일 수 있다.
현재 시장에서 사용되는 칸막이 재료는 경강 용골+석고 보드 또는 경량 벽돌 벽입니다. 두 방안의 비용은 비슷한데 모두 70 원/좌우입니다. 그러나 경량 벽돌은 소방과 방음 방면에서 더 좋으며 세입자를 더욱 안정하게 한다. 일반적으로 여러 비둘기 새장이 아닌 한 방을 분리하는 것이 좋습니다. 군세를 하는 것은 불법이다!
동사 (verb 의 약어) 주방
일반적인 관행에 따르면 바닥 타일, 벽 벽돌, 찬장은 모두 가능합니다. 주의해야 할 것은 가스레인지의 안전이다. 사고를 막기 위해 가스회사에 가서 가장 싼 것을 사는 것이 가장 좋다.
또 천연가스 커플링과 가스레인지 사이의 연결 호스는 가스회사가 지정한 벨로우즈를 사용하는 것이 좋다. 이전에도 비슷한 사고가 발생했기 때문이다. 가장 싼 연피관컵이 쥐에게 물린 것 같아 사고를 일으켰다. 연피 고무관의 일반 서비스 수명은 1 년입니다. 천연가스에 일이 생기면 큰일이다. 우리는 반드시 조심해야 한다, 몇 펜스를 아껴서는 안 된다!
여섯째, 가구와 가전제품
가구의 중점은 침대이다. 200 원 이하의 침대는 사지 말 것을 건의합니다. 절대 1 년을 넘지 않을 것입니다. 세입자가 뚱뚱하면 반년도 안 돼서 끝날 것 같아요. 그래서 침대는 반드시 질이 좀 좋고 튼튼해야 한다. 풍길뢰는 일반적으로 이케아 스타일의 철창을 건의하는 것이 좋다. 테이블과 의자도 내구성이 뛰어나고 실용적이다.
또 다른 중점은 가전제품, 특히 온수기, 세탁기, 에어컨이다. 새로운 2 선 브랜드를 살 것을 건의합니다. 중고는 사지 마세요. 사실 중고의 뒷면은 모두 수백 개이니 시간이 걸린다. 이것은 Suning.cn 과 JD.COM 을 화나게 합니다. 자주 활동하는 2 선 브랜드 가격과 중고 브랜드의 차이는 크지 않지만, 예를 들어 에어컨 일반 보증 6 년 동안 안심할 수 있습니다.
일곱, 부드러운:
소프트룩은 인테리어 등급을 빠르게 높일 수 있어 간단한 인테리어의 필수 부분이다. 간단한 장식 커튼 100-200 원입니다. 벽에 작은 매달린 플라스틱 꽃바구니를 설치할 수도 있고, 밝은 색상의 벽등으로 포인트를 줄 수도 있습니다. 또한 주로 젊은 세입자를 마주하고 있다면, 활파색으로 색칠한 벽면을 몇 개 칠해 집 전체를 더욱 생동감 있게 보이게 하는 것을 고려해 볼 수 있다.
Ps: 세방에 관한 문장 더 많이, 풍길뢰 무독성 빠른 설치에 더 많은 관심을 기울이고 있습니다.