주택 임대 계약
"상업용 주택 임대 관리 방법" 에 따르면, 주택 임대 당사자는 법률에 따라 임대 계약을 체결해야합니다. 계약 내용은 주로 계약 주체, 주택 상태, 임대 기간, 임대 용도, 임대료 지불, 주택 수리, 계약 위반 책임 등을 포함하여 양 당사자가 합의해야 합니다. 다음과 같습니다.
1. 주택 임대 쌍방의 이름 (직함) 과 숙소를 각각 나열하다.
2. 집의 위치, 면적, 구조, 부속시설, 가구, 가전제품 등 실내시설.
3. 임대료, 보증금 금액, 지불 방법 등을 열거합니다.
임대의 목적과 주택 사용 요구 사항.
5. 임대 주택 및 실내 시설의 안전 성능.
6. 임대 주택 기한.
7. 주택 수리에 대한 합의 된 책임.
8. 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등 관련 비용을 납부합니다.
9. 분쟁 해결 및 해당 채무 불이행 책임.
10, 기타 규칙. 주택 임대 계약을 포함한 주택이 징수되거나 철거될 때 주택 임대 당사자가 취해야 할 조치. 건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.
개인 임대 계약 모델 설명
1. 이 시범 임대 계약은 주로 개인 간 주택 임대에 사용됩니다. 개인을위한 임대 계약 템플릿으로 지도적이고 의무적이지 않습니다.
2. 각 성시에는 베이징시 주택 임대 계약 (자체 거래판), 베이징시 주택 임대 계약 (중개기관 거래판 0), 베이징시 주택 임대 계약 (중개기관 거래판), 베이징시 주택 임대 대리계약, 광저우시 주택 임대 계약 모델 (신규) 과 같은 개인 임대 계약의 참조 샘플이 있습니다.
3. 법률 규정에 따라 개인임대계약 템플릿은 임대관리부에 등록해야 한다.
4. 개인 임대 계약 템플릿에 포함된 세금은 명확하게 규정해야 하지만, 임대 주택과 관련된 소득세는 임대인이 부담해야 한다.
5. 시범 임대 계약은 기본적으로 이런 계약의 주요 조항과 관련되어 있으며, 쌍방은 상황에 따라 적당히 조항을 증설할 수 있다. 전문가 (예: 변호사) 가 임대계약을 작성할 때 계약을 심사할 것을 건의합니다.
이것은 주택 임대 계약과 개인 임대 계약 패러다임에 관한 모든 지식이다. 주택 임대는 세입자와 집주인이 체결한 임대 계약이므로 임대 전에 반드시 계약서에 서명해야 한다. 이 계약을 통해 불필요한 임대 계약 분쟁을 피할 수 있기 때문에 임대 계약이 중요하다. 위의 소개가 여러분들에게 도움을 줄 수 있기를 바랍니다.