임대 계약 양도 계약 템플릿(5개 항목 선택)
법적 개념이 널리 알려짐에 따라 계약에 대한 사람들 간의 조정에 대한 이해 분쟁이 점점 더 많아지고 있습니다. 사람과 사물의 관계. 어떤 종류의 계약을 보셨나요? 다음은 제가 귀하를 위해 작성한 샘플 임대 계약 양도 계약서입니다(5개 항목 선택). 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.
임대 계약 양도 계약 1
당사자 A(재임차인):
당사자 B(임차인):
A와 B 모두 당사자들은 평등과 자발성에 기초한 합의를 통해 다음과 같은 주택 전대 계약을 체결했습니다.
1. 당사자 A는 ___ 카운티 ___ 거리 ___에 있는 상업용 및 주거용 건물(건물 전체)에서 ____ 평방미터의 등록된 부동산 면적을 가진 주택을 당사자 B에게 전대합니다. B측은 집을 완전히 이해하고 임대할 의사가 있습니다.
2. B측은 프로젝트를 인수한 후 자산 관리 회사에 보고하여 승인을 받은 후 자체적으로 장식을 수행해야 합니다. 장식 중에는 주택의 기존 구조를 변경하거나 변경할 수 없습니다. 파손된 경우 B측은 장식 중 발생하는 사고 및 비용을 지불하고 부담해야 하며, A측은 어떠한 책임이나 비용도 부담하지 않습니다.
3. 을은 임대 기간 동안 발생하는 모든 책임, 사고 및 각종 비용(물, 전기, 재산 관리 및 위생 비용 등 포함)에 대해 책임을 지고 지불해야 합니다.
4. B측은 임대 기간 동안 주택, 문, 창문 및 기타 시설에 발생한 손상을 수리할 책임이 있습니다.
5. A측은 주택을 B측에 사용하기 전에 양도하기 전에 원래 임대에 대한 모든 수수료를 지불해야 합니다.
6. 이체수수료는 ___위안 일시불입니다. ___월___, _____년부터 ___월___, _____년까지 기존 시설의 임대료 및 이전 비용을 포함하여 기존 시설은 당사자 B가 자체적으로 처리하고 사용합니다.
7. 이전 기간: ________년___월___부터 ________년___월___까지.
8. 임대 후에는 B가 단독으로 운영할 수 있으며 타인에게 양도할 수 없습니다.
9. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 이체 수수료를 지불함으로써 법적 효력을 발생합니다.
10. 본 계약 이행 과정에서 계약 내용이 불명확하여 분쟁이 발생할 경우 양 당사자 간의 협의를 통해 해결합니다.
본 계약서는 2부로 되어 있으며, A당사자와 B당이 각각 1통씩 보유하고 있습니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: ______
______년______월______일______년______월______일 임대 계약 양도 계약 2
당사자 A(재임대인):
당사자 B (임차인):
한편:
당사자 A와 당사자 C의 재산권 변경으로 인해 _____년 _____월 _____에 "주택 임대 계약"이 체결되었습니다. 임대 부동산은 "계약법" 및 "민법" 관련 규정에 따라 당사자 A, 당사자 B 및 당사자 C 간의 협상 후 *** 인식을 달성하기 위한 일반 원칙의 관련 조항입니다. 이에 따라 3자는 다음과 같은 보충합의서에 서명했다.
1. C는 부동산 구입에 대한 우선거부권을 포기하고 계약권한인 '주택임대차계약'을 계속해서 준수하기로 합의한다. 의무는 _____월 _____일 _____년부터 당사자 B에 대해 이행됩니다.
2. A측과 C측이 _____월_____에 체결한 "주택 임대차 계약"의 조건, 임대 기간, 임대료 및 기타 조항은 B측과 C측에 대해 계속 유효합니다. 기음.
3. 갑과 을이 본 계약을 체결한 날로부터 갑은 더 이상 ㄷ과 체결한 '주택임대차계약'상의 권리와 의무를 향유 및 책임을 지지 않습니다. 을. 당사자 C와 체결한 "주택임대차계약"을 향유하고 인수합니다. 주택임대차계약에 따른 권리와 의무.
4. 본 추가약정서는 '주택임대차계약'의 필수 부분으로, 분쟁이 있을 경우 3자간 협의를 통해 해결합니다.
5. 본 보충합의서는 3자가 서명 또는 날인함으로써 효력을 발생합니다.
6. 본 계약은 3부로 작성되어 세 당사자가 각각 한 부씩 보유합니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: ______
______년______월______일______년______월______일 임대 계약 양도 계약 3
당사자 A(재임차인):
당사자 B (임차인):
사업상의 필요로 인해 A측은 B측 소유의 주택을 임대해야 합니다. A측과 B측은 평등, 자발성, 공정성, 정직, 신뢰성의 원칙을 바탕으로 협상을 통해 합의하고 다음과 같은 계약을 체결했습니다.
1. 계약 개요
집 위치: ____ _집 면적: _____집의 자연 조건: _____품목 세부 정보: _____
2. 계약 기간
주택 임대 기간 : _____년 _____월 _____일 ~ _____월_____일 _____일에 양 당사자는 계약 만료 시 해당 권리와 의무를 자동으로 종료합니다.
3. 계약 금액 및 지불 방법
계약 금액: 임대료는 월 RMB, 연간 RMB입니다. 결제 방법: _____개월에 한 번 결제되며, 각 결제 금액은 RMB입니다.
IV. A측의 권리와 의무
1. A측은 B측의 주택 사용권을 임대하며, 사용기간 동안 해당 주택에 실질적인 변경을 가하지 않습니다. 주택의 내부 골조 구조는 정상적인 사용 및 마모로 인해 계약이 만료되면 주택을 그대로 유지하고 B측에 반환하도록 노력합니다.
2. A측은 임대마당의 통일된 계획과 레벨링을 실시합니다.
3. 임대 기간 동안의 수도세, 전기세는 A측이 부담합니다.
4. 임대기간 중 A측이 천재지변으로 인한 손실을 입은 경우 A측이 이에 대한 책임을 집니다.
5. 을의 권리와 의무
1. 을은 갑의 통일된 주택계획을 지지하고 이에 동의합니다.
2. 계약 만료 후에도 A측이 임대를 계속해야 하는 경우 A측이 우선적으로 임대하며 B측은 허가 없이 타인에게 전대할 수 없습니다.
6. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 관련 규정에 따라 쌍방이 협의하여 보충계약을 체결할 수 있으며, 이 계약은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. (참고: 연장이 있을 경우 A측에서 B측 임대료를 월 단위로 지급합니다.)
이 계약서는 A측용 1부, B측 1부씩 2부로 작성됩니다. 이 조항은 쌍방이 서명하고 날인한 날로부터 효력을 발생합니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: ______
______년______월______일______년______월______일 임대 계약 양도 계약 4
당사자 A(재임대인): _____ ID 번호: _____
당사자 B(임차인): _____ ID 번호: _____
당사자 C(집주인): _____ ID 번호: _____
당사자 A, 당사자 B 및 C가 평등과 자발성에 기초한 합의를 통해 주택 전대 계약을 따릅니다.
1. A 당사자는 _________________ 집을 B 당사자에게 사용하도록 전대합니다.
2. 원 당사자 A와 C가 체결한 '주택임대차계약'에서는 본 계약 체결일로부터 A측이 B측에 권리와 의무를 이전하는 것을 제외하고, 본 계약에서 달리 합의된 조건, 계약에 따른 기타 조건은 변경되지 않고 당사자 B와 당사자 C 모두에 구속력을 갖습니다.
3. A측은 양도 전 운영 중 발생하는 모든 책임과 사고를 책임져야 하며, 양도 전 원래 임대차에 대한 모든 비용(수도세, 전기세 등 포함)을 지불해야 합니다. 집에서 파티 B로 이동합니다.
4. 이전 비용은 ___________위안(_____년 _____월 일부터 _____년 _____월 _____일까지의 임대료 및 기존 시설의 이전 비용 포함)이며, 기존 시설은 다음과 같습니다. 당사자 B가 자체적으로 처리하고 사용합니다.
5. 본 계약이 발효되기 전에 당사자 A는 당사자 A와 C 사이의 원래 계약에 따라 당사자 C에게 임대료를 지불했습니다. 본 계약이 발효된 날부터 지불 금액은 다음과 같이 간주됩니다. B측이 지불하며, C측은 B측이 별도로 지불하도록 요구하지 않습니다. 양도 기간이 만료된 후 C자는 더 이상 B에게 양도 수수료를 청구하지 않습니다. B가 임대를 계속하는 경우 C는 먼저 B와 임대 계약을 체결해야 합니다.
6. 양도 기간 동안 B측은 물, 전기 및 장식 비용을 부담합니다.
7. 본 계약은 세 당사자의 서명 및 이체 수수료 지불에 따라 법적 구속력을 갖습니다.
본 계약은 3부로 작성되어 A당, B당, C당 각각 1통씩 보유합니다.
당사자 A:
당사자 B:
당사자 C:
임대 계약은 _____년 _____월 _____일에 양도됩니다. 5
A측(재임대인):
B측(임차인):
우리나라 계약법 조항에 따르면 일반적으로 계약 당사자 일방 계약을 양도하는 권리와 의무는 반드시 상대방의 동의를 얻어 취득해야 합니다. 실제로는 양도인, 양수인, 상대방이 동시에 양도계약을 체결하는 경우가 많습니다. 다음은 주택임대차계약에 따른 임차인의 권리와 의무의 이전을 정리한 약정서입니다.
양도인(A 당사자): ID 번호:
양수인(B 당사자): ID 번호:
집주인(C 당사자): 신분증 번호:
양도인, 양수인, 집주인(이하 갑, 을, 다)간의 우호적인 협의 끝에 매장 부지 이전과 관련하여 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 양도 대상:
C측은 광시성 계림시 _____번가(도로)에 있는 매장을 A측의 독점 임대로 사용하는 데 동의합니다(임대 면적은 1층 제곱미터, 2층 제곱미터 _____제곱미터)는 모두 B측으로 이전되어 운영 및 사용됩니다. A 역시 동시에 당사자 B로 이전됩니다.
2. 양도 가격 및 요구 사항:
1. 위 양도 대상에 포함된 모든 장식 하드웨어, 장식 및 기타 모든 장비와 주택 장식 및 모든 비즈니스 장비는 당사자에게 양도됩니다. B. B측의 현재 자체 소유 재고 및 기타 품목은 동시에 B측으로 이전됩니다(위의 두 부분에는 특정 수량 및 가격표가 첨부되어야 합니다).
2. 양도 가격은 RMB_____ 위안으로 계산됩니다. (소문자 : _____)
3. 위 모든 점포의 임대권은 A자에서 B자에게로 이전되며, C자와 B간의 임대절차는 A자가 담당하며, 을과 다는 별도의 임대차 계약을 체결합니다. 가와 다는 원래 주택임대차계약에서 갑이 향유하는 권리와 의무를 을이 동등하게 향유하도록 해야 합니다(다와 갑이 체결한 임대차계약은 만료일로 합니다. _____년 ____월 _____일, 연간 임대료는 _____위안(대문자: _____)이며 임대료는 _____마다 한 번 지불되며 합의된 날짜에 당사자 C에게 전달됩니다. C 측은 임대료 인상을 요구하거나 기타 조건을 제시할 수 없으며, B 측의 권리가 침해된 경우 A 측과 C 측이 배상 책임을 진다.
4. 매장이 B측으로 이전된 후 B측은 매장의 수도, 전기 및 기타 비용을 정기적으로 지불합니다.
5. 당사자 A는 위에 언급된 목적에 대한 모든 사업 허가, 장소 임대 계약 및 기타 관련 문서의 양도 절차를 처리하는 데 있어 당사자 B를 지원해야 하지만 관련 비용은 당사자 B가 부담합니다.
3. 특별 사항:
1. B 당사자가 해당 주제를 인수한 날짜 이전에 매장의 모든 청구권, 부채, 미지급 금액, 임금, 수도 및 전기 비용 및 기타 비용 문제는 A측이 부담합니다. A측은 책임을 지며, A측은 위 자금이 인수 후 B측의 운영에 영향을 미치지 않도록 해야 하며, 영향을 받은 경우 결과에 대해 A측이 책임을 집니다. 당사자 B가 인수한 후 모든 사업 활동과 생산 신용 및 부채에 대한 책임이 있습니다.
2. 상호는 B의 재량에 따라 변경될 수 있습니다. A는 상호를 변경할 수 없으며, 법적 대리인은 이를 변경해야 합니다. B와 상호를 처리하기로 하여 등록절차 변경을 거부할 변명의 여지가 없습니다.
3. 가게의 임대 보증금, 수도세, 전기 보증금 및 기타 금액에 대해 A 당사자는 B 당사자가 집주인 당사자와 보증금 문서를 다시 입력하도록 도와줍니다. B는 새로운 입금 문서에 해당 금액을 서명한 후 3일 이내에 A에게 지불해야 합니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: ______
______년______월______일______년______월______일;