너는 그것을 빌릴 필요가 없다. 집주인이 위약을 위반하지 않는다면, 당신은 계약에 따라 배상하거나 쌍방이 배상액을 협상해야 합니다. 당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 조건을 약속할 수 있다. 계약 해지 조건이 충족되면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.
임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. 임차인이 약속한 방법을 위반하여 임대주택을 사용하거나 임대주택의 성격에 따라 달라지지 않는다.
임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다. 임차인은 임대인의 동의 없이 임대 주택을 제 3 자에게 전셋했다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법' 제 718 조 * * * 임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 것은 임대인이 전셋에 동의한 것으로 간주된다.
파생 문제:
전세 보증금은 어떻게 합의했습니까?
전세보증금은 일반적으로 세입자와 집주인이 약속한 것으로, 실제 보증금은 일반적으로 두 달을 넘지 않는다. 주택과 가전제품이 불법 전매되지 않도록, 전기세는 공제되지 않고, 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불하는 것에 동의하며, 보증금을 받으면 그에 상응하는 영수증이 있을 것이다.