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셋방 중개료는 얼마입니까? 중개방을 찾으려면 무엇을 주의해야 합니까?

부동산 사업이 번창함에 따라 집을 팔지 않는 임대 시장도 있어 많은 중개업체들이 돈벌이를 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 중고 주택 거래를 촉진하는 것 외에 중개사의 더 중요한 업무는 임대집이다. 셋방 중개료는 얼마입니까? 중개방을 찾으려면 무엇을 주의해야 합니까?

첫째, 부동산 중개인은 어떻게 청구합니까? 상담비에는 구두 상담과 서면 상담이 포함됩니다. 이 중 구두 상담비는 쌍방의 협의에 의해 결정되며, 서면 상담비는 일반상담보고서당 3000 ~ 1 ,000 원으로 나뉩니다. 기술적 난이도와 복잡성은 적당히 높아질 수 있지만 일반적으로 컨설팅 목표의 0.5% 를 넘지 않는다. 위의 기준은 단지 표시 가격일 뿐, 즉 강제성이 없다. 국가는 통화를 장려하거나 이 가격을 참고하여 요금을 부과하지만, 이 가격을 초과하거나 낮추는 것은 모두 가능합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 통화명언) 이에 따라 이 같은 상담비는 기본적으로 큰 실질적 의의가 없고 실제 거래비용은 의뢰인과 주택 중개 협의에 의해 결정된다.

둘째, 주택 임대에 대한 중개비. 임대 기간의 길이에 관계없이 임대 금액은 반달에서 1 월 사이의 기준에 따라 한 번에 계산됩니다. 각지의 경제 수준이 다르므로 약간의 조정을 할 수 있다. 여기서 상기시켜야 할 것은, 어떤 주택 중개업자가 자신의 이름으로 요금을 부과하거나, 제멋대로 요금 원칙과 기준을 올리거나, 권한을 넘어 요금 기준을 제정하거나 조정하는 것은 모두 가격 위법행위이며, 물가검사기관이 관련 법규에 따라 처벌할 수 있지만, 어떻게 유료할 것인지는 일반적으로 정해진 규정이 없다는 것이다.

셋째, 중개자를 찾으려면 무엇에주의를 기울여야합니까? 첫째, 합법적이고 신용도가 좋은 주택 중개업자를 선택해야 한다. 인터넷이나 공상행정관리부에서 선택한 중개업자의 등록상황과 신용상태를 조회하고, 해당 자격이 있는지 자세히 살펴보고, 임차인 경험이 있는 사람을 통해 중개업자에 대한 대중의 평가를 알 수 있다. 둘째, 예금, 재산 및 기타 세부 사항에주의를 기울이십시오. 임대인은 집을 임대하기 전에 물, 전기, 난방, 가스 등의 비용을 납부해야 한다. 집 안의 가구, 전기 등의 시설 사용에 추가 요금이 필요한지, 수리 비용은 누가 부담해야 하는지 물어본다. 물, 전기, 가스, 가구, 가전제품, 재산비, 위생비, 케이블 TV 비용 등을 분명히 물어보세요. , 임대 만료 후 몇 일 (영업일 기준) 이 많은 사람들이 간과하는 초점입니다.

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