임대 계약이 없어도 괜찮습니다. 집세 납부 증명서와 보증금만 있으면 모두 계약의 존재를 증명할 수 있습니다. 1. 임대 계약이 만료된 경우 집주인이 임대주택을 임대하는지 여부는 임차인과 무관합니다. 임대 기간 동안 임대 계약이 손실되면 상속과 이행을 요구할 수 있습니다. 임대 계약은 임대 관계의 존재에 대한 가장 강력한 증거 일뿐입니다. 그러나 보증금, 영수증, 증인 증언 등 다른 증거도 증거사슬을 형성하여 임대 관계의 존재를 증명할 수 있다. 2. 집주인이 임대관계의 존재를 부인하고 보증금 환불을 거부하면 쌍방이 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기해 해결할 수 있고, 소송비는 임차인이 선불하고, 결국 패소측이 부담한다. 임차인이 임대관계의 존재와 집주인의 위약을 증명할 다른 증거가 필요하다. 임대 계약 분실 처리 방법에 대한 답변이다. 법률 규정:' 상품주택 임대 관리 방법': 제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음과 같은 내용을 포함한다. (1) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지; (b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설; (3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법; (4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건; (5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능; (6) 임대 기간; (7) 주택 유지 보수 책임; (8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다. (9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임; (10) 기타 약속. 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다. 건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.