선전 주택 임대 참고가격 조회 플랫폼에 따르면 주택 임대 참고가 유형은 주택단지, 중촌 사옥, 공단단지의 기숙사, 공단단지를 포괄한다.
이번 선전 지역사회 임대 참고가는 시 전체 범위 내 (심산협력구 제외) 3786 채의 상품주택재산, 2 15 채의 상업아파트 부동산, 3 18 채의 통일건축부동산을 포괄한다. 본 임대 참조 가격 적용 범위에 포함되지 않은 주거 지역 임대료는 같은 섹터의 같은 유형, 같은 품질의 부동산에 대한 임대 참조 가격을 참조하여 결정할 수 있습니다.
참고가격에 따르면 남산구 상품주택 임대 참고가격이 가장 높고 109 원/평방미터/월; 복전 구 98 위안/평방 미터/월; 나호 80 위안/평방 미터/월; 또한 용화와 보안은 각각 69 위안/평방 미터/월, 68 위안/평방 미터/월입니다.
일부 부동산 임대에 대한 참고 가격
"2022 년 주택단지 임대 참고가" 사용 지침에 따르면 선전시 주택단지 임대 참고가는 지역 전체 특징에 따라 정상 시장 조건 하에서 동질비교 원칙에 따라 결정된 단위 건축면적 평균 임대 가격 (세금 포함) 이다.
임대 참고가격은 쌍방이 선전 관할 구역 내 각종 주택주택 임대를 협의하는 데 참고할 수 있도록 하기 위한 것이다. 임대 쌍방은 이번 임대의 참고가격을 참고할 수 있으며, 부동산의 층, 인테리어 기준, 내부 시설 등 객관적이고 개인적 요인의 차이를 결합해 자신의 실제 임대료에 부합하는 것을 최종 협의할 수 있다.
광둥 () 성 도시계획원 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 는 선전이 중고 주택 참고가격을 모두 포괄하여 시장 가격 추세와 시장 기대치를 유도하는 가격 참고닻이 되었다고 지적했다. 현재 이 가격 닻의 작용이 이미 마련되어 있어, 점점 더 많은 집들이 참고가로 거래가 성사되고 있다. 임대는 핫스팟 도시 주택 수요의 주요 실현 방식이다. 심천에있는 사람들의 약 70% 가 집을 빌리고 있습니다. 시장 임대료를 유도하고, 임대권을 보호하고, 신규 시민의 주택 비용을 절감하고, 소비 수요를 석방할 수 있는 참고가격이 절실히 필요하다. 이번 선전에서 발표한 참고임대료 가격은 남산구를 제외한 모든 지역이 100 원/평방 미터/월, 7 개 지역 임대료가 70 원/평방 미터/월보다 낮다. 이 수치는 현재의 임대료 수준과 지도 역할을 모두 반영한다. 미래 정부는 임대주택의 대규모 건설을 보장할 것이며, 임대료는 각 구역의 지도 임대료보다 낮아질 것이며, 신시민의 주택 수요를 실현하는 데 도움이 될 것이며, 장기 임대 습관의 배양을 촉진하고, 임대구매와 병행하는 주택 체계를 육성하는 데 도움이 될 것이다.