주택임대세율은 1, 영업세율은 임대료총액의 5%, 출발점은 20,000 원입니다. 2. 도시 유지 건설세 세율은 실제 영업세 납부의 7% 이지만, 이는 소구역이며 납세자 소재지는 시내에 있으며 세율은 7% 이다. 납세자가 소재한 현성이나 건설진에 있는 세율은 5% 이다. 납세자가 시, 현, 읍에 없는 경우 세율은1%입니다. 교육비는 실제 영업세의 3% 로 추가됩니다. 4. 부동산세는 65438+ 총 임대료 수입의 02% 입니다. 도장세는 임대 계약 총액의 0. 1% 이지만 1 위안 미만의 부분에는 1 원의 도장이 찍힙니다. 도시 토지사용세는 임대 주택 면적에 적용 가능한 단위 세액을 곱해 계산하고, 지방교육은 실제 영업세의 2% 에 따라 징수한다. 5. 개인 소득세의 과세 금액은 65438+ 과세 소득의 00% 입니다. 그러나 과세 금액은 두 가지 경우, 주요 분계점은 월 소득이 4000 위안을 초과하는지 여부이다. 월 소득이 4000 원 (4000 원 포함) 을 초과하지 않는 경우, 과세 소득액은 월 소득에서 임대주택 과정에서 납부한 세금, 임대인에게 지불한 임대료, 납세자가 부담하는 임대주택 실제 지출의 수리비, 공제를 허용하는 기부, 800 원을 뺀 것이다. 월 소득이 4000 원 이상인 경우 과세 소득액에서 공제된 800 은 소득에서 20% 를 공제하는 것으로 바뀌었다.