(1) 제때에 집세를 내지 않으면 하루 100 원의 연체료를 받거나 3 일 이상 내지 않으면 쫓겨나거나 2 월의 집세를 위약금으로 낼 수 있다. 중개 회사는 날짜를 전문적으로 보는 사람이 있을 수 있고, 3 일 이내에 통지하지 않고, 넷째 날 일부러 통지할 수 있다. 모두들 조심해야 한다.
(2) 집을 관리하다.
(3) 계약 및 모든 영수증을 보관하십시오.
(4) 집에 맞춰 만기가 되었지만 열쇠를 뒤집을 수는 없다.
(5) 계약서에 서명할 때 실내시설을 자세히 살펴보고 쌍방 계약서에 어떤 물건이 있는지, 어떤 브랜드인지, 얼마나 새로운지 등을 명확하게 표시한다. 사진을 찍는 것이 가장 좋다. 냉장고는 30 분 동안 열어야합니다. 물 한 그릇을 넣어 얼지 않는지 보자. 다른 모든 가전제품은 모두 검사해야 한다. 만약 물건이 고장나면, 그들로 하여금 가능한 한 빨리 수리하게 해라. 일반 계약에는 모두 한 달 보증이 있습니다.
(6) 중개인과의 모든 협상은 증거로 기록되어야 한다. 계약금을 지불하기 전에 중개 회사가 합법적인지 아닌지를 분명히 해 주세요. 너는 상공업국의 웹사이트에 가서 확인해 볼 수 있다. 만약 믿을 수 있다면, 반드시 예금 영수증을 받아서 공인이 회사와 일치하는지 확인해야 한다.
사후에 적절하지 않다고 생각되면 보증금을 환불해야 한다. 우선 중개인과 소통하여 상황을 설명해야 한다. 각종 협박과 유혹, 각종 감언이설은 모두 괜찮다. 하지만 중개인은 보통 주머니 속의 돈을 꺼내기를 꺼린다. 여러 가지 핑계와 이유가 있다. 그러니 이때 자세를 취하고 나에게 주지 마세요. 어차피 누군가가 관리하니 중개업자에게 물러나지 않고 건설위원회에 가서 불만을 제기하라고 말해라. 베이징시 건설위의 불만 전화망을 찾을 수 있다.
즉석에서 직접 불만을 제기하면 실패할 수 있다. 모두들 베이징 부동산 거래망에 가서 불만을 제기하는데, 고소는 구현건위원회에 보내져서 감히 접수하지 않을 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 동시에 중개인이 수렴하여 돈을 돌려줄 것이다. 관련 부서에 불만을 제기하고 관련 증거를 보관하는 것을 잊지 마십시오. 우선, 정상적인 이행의 경우 중개 회사 고객 서비스와 소통한다. 효과가 좋지 않으면 건설위원회에 가서 중개인을 고소할 수 있다. 건설위원회에 가기 전에 베이징 부동산 거래관리망에 가서 이 회사가 대리 임대 업무를 경영할 자격이 있는지 확인할 수 있습니다. 중점 정비 10 종의 주택 흑중개 위법 행위.
1. 영업허가증을 받지 못했거나 경영범위를 넘어 부동산 중개업에 종사하는 사람.
2. 부동산 중개업자는 사업장에서 뚜렷한 위치에 유효 기록증명서 원본, 부동산 중개인 직업자격 등록증 사본, 부동산 중개인 서비스 내용 및 해당 커미션 기준, 본 기관의 불만 전화 등 서류와 자료를 공시하지 않았다.
3. 부동산 중개업 자격증을 취득하지 못한 사람을 이용해 주택 임대 중개활동에 종사한다.
4. 허위 광고를 하거나 허위 정보를 이용하여 다른 사람을 유혹하여 계약을 체결하고 다른 사람의 이익을 해친다.
5. 악의적인 담합, 강압, 사기, 뇌물 등 부당한 수단을 취하여 당사자의 합법적 권익을 손상시킨다.
6. 집세를 내지 않고 보증금을 억류하고 정당한 이유 없이 주문을 취소하지 않는다.
7. 계약 형식 조항을 이용하여 소비자의 합법적 권익을 침해하다.
8. 의뢰인으로부터 의뢰인과 관련된 중요한 사항을 숨기다.
9. 계약 모델 텍스트를 위조하거나 개정합니다.
10. 규정을 위반하여 중개 및 대리 업무 범위를 벗어나는 기타 경영 활동에 종사하다. 임대할 때는 중개업인의 영업허가증, 자격증, 자격증 등을 포함해 중개업소의 영업허가증, 자격증 등을 포함해 주택시설과 납부해야 할 비용을 확인하고, 임대기한과 쌍방의 위약 책임이 약속에 부합하는지 확인해야 한다.
동시에 가급적 주택 소유자와 계약을 체결하여 부동산증, 신분증 등을 확인하세요. 그렇지 않다면, 우리는 주택 임대 위탁서를 제시해야 한다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!