공셋집이 연체된 임대료를 어떻게 처리합니까?

법률 분석: 우선 집주인이 집세를 독촉하고 쌍방이 협의하여 해결한다. 세입자는 확실히 일시적인 경제적 어려움이 있으니, 집주인은 집세 징수를 유예해야 한다는 것을 이해해야 한다. 쌍방 관계 유지에 유리하고 세입자도 집주인에게 감사할 것이다. 물론 세입자가 고의로 집세를 체납할 수도 있다. 이때 그들은 세입자에게 집세를 체납할 책임을 설명해야 한다. 게다가 분쟁은 이웃위원회나 파출소를 통해 중재를 통해 해결할 수 있다. 중재가 실패하면 인민법원에 기소할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 722 조. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 실제 주택 임대 계약의 법적 관계를 처리할 때 계약 해지의 임의성과 임차인이 임대료를 연체하는 것을 막기 위해 집주인이 임차인과 협의하여 유예 기간을 결정하거나 집주인이 임차인에게 합리적인 유예 기간 내에 임대료를 지불하라고 통지해야 한다. 만약 임차인이 유예 기간이 만료될 때 여전히 임대료를 지불하지 않는다면, 집주인은 계약을 해지할 법적 권리를 누리게 될 것이다.