지역마다 보상 기준이 다릅니다. 예를 들어 베이징 서성구 대울타리 관음사 지역의 퇴지 보상에는 두 가지 방법이 있다. 한 가지 방법은 부동산증 면적 × 1.33 에 따라 단가가 약 9 만 8 천 원/평방미터로 계산됩니다. 다른 하나는 공식적으로 제공되는 * * * 재산권실을 선택하는 것이다. 집을 비우는 데는 두 가지 보상 방법이 있습니다.
1. 주택 tengtui 보상 계산 기준
(1) 텐퇴주택통화보상 = 합법적으로 소유한 부동산 평가가격+합의된 주택 인테리어 보상액 (또는 확정된 주택 인테리어 보상액 평가).
(2) 주택 철거 보상 차액 = 합법적으로 소유한 부동산 평가 가격+합의된 주택 인테리어 보상 금액 또는 평가로 결정된 주택 인테리어 보상 금액)-비운 사람이 재산권을 취득하여 집을 교환하는 평가가격.
2. 주택 tengtuo 재 정착 비용 계산 기준
(비어있는 사람 또는 임차인) 주택 철거 배치비 = 이전 보조비+회전실의 임시 배치 보조비 제공 안 함+과도기간을 초과하는 임시 배치 보조비+비주거주택 폐업 중단 손실 보상.
법적 근거: "직관공방 관리 강화에 관한 의견" 임차인은 임대료 기준에 따라 제때에 임대료를 납부해야 하며, 무단으로 전세, 양도, 대출해서는 안 된다. 임차인은 무단으로 집의 용도를 변경해서는 안 되며, 집을 이용하여 위법활동을 해서는 안 된다. 임차인은 임차인의 공채와 설비를 보호할 책임이 있으며, 무단 철거와 변경을 해서는 안 되며, 경영관리단위에 협조하여 집을 강화, 수리 및 개조해야 한다.
임차인이 직접 주택 사용권을 자발적으로 반환하도록 장려하십시오. 임차인이 직관공방 사용권 반환을 신청하여 경영관리단위에 의해 회수된 경우, 경영관리단위는 임차인에게 적절한 화폐보상을 주어야 한다.
임차인이 사용권을 반환한 후, 구청에서 제공한 * * * 재산권실이나 임대주택을 구매할 수 있으며, 조건에 부합하는 우선배급세를 신청할 수 있습니다. 동성서성구 정부는 지역계획, 업무계획, 텐퇴주민 주택난 신청 등의 요소를 종합적으로 고려해 텐퇴가족이 텐퇴를 신청하는 순서를 결정할 수 있다.