1. 원래 임차인이 사망하거나 호적을 공공 임대 주택으로 옮긴 곳;
2. 새 임차인은 반드시 공공 임대 주택 신청 조건을 충족해야 합니다. 즉, 거주지 정부나 거리사무소 (향진 인민정부) 주택 보장 조건을 충족해야 합니다.
3. 새 임차인은 반드시 거주지 정부나 거리사무소 (향진 인민정부) 주택보장관리부의 심사를 거쳐 구매나 임대보장주택조건에 부합해야 한다.
공셋집은 정부나 사업 단위가 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 새로 취업한 직원에게 임대하는 것으로, 갓 졸업한 대학생들, 퇴직한 노인, 장애인, 외지에서 도시로 이주하는 집단도 포함된다. 공셋임대조건을 바꾸는 목적은 공셋자원의 합리적인 분배와 사용을 보장하기 위한 것으로, 자격을 갖춘 사람들이 공셋의 혜택을 받을 수 있도록 하기 위함이다.
공공 임대 임차인을 변경해야 하는 경우 먼저 현지 공공 임대 정책을 이해하고 임차인 변경 조건과 절차를 명확히 해야 한다. 변경 조건에 부합하는 경우 거주지 정부나 거리사무소 (향진 인민정부) 주택보장관리부에 신청서를 제출하고 관련 증명서류를 제공해야 한다. 관리부는 신청을 심사하고, 요구 사항을 충족하며, 임차인 변경을 승인합니다. 변경 과정에서, 당신은 자신의 합법적인 권익을 보호하고, 당신의 신청이 공정하고 공정하게 처리되도록 해야 합니다. 요약하자면: 공셋집은 정부가 저소득층의 주택 문제를 해결하기 위해 실시하는 복지정책이다. 공셋임대조건을 바꾸는 목적은 공셋자원의 합리적인 분배와 사용을 보장하기 위한 것으로, 자격을 갖춘 사람들이 공셋의 혜택을 받을 수 있도록 하기 위함이다. 공공 임대 임차인을 변경해야 할 경우 현지 정책을 이해하고 절차에 따라 관리부에 신청하고 관련 증빙 자료를 제공해야 한다. 신청 과정에서, 당신은 자신의 합법적인 권익을 보호하고, 당신의 신청이 공평하고 공정하게 처리되도록 해야 합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 716 장
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
공공 주택 임차인을 변경하려면 어떤 자료를 제출해야 합니까?
1. 공공 주택 관리 부서에 이름 변경 신청서를 제출해야 합니다.
신청자의 가계 등록 증명서;
신청자의 거주 증명서;
4. 원래 임차인 호적 증명서 또는 원래 임차인 사망 증명서 등의 자료는 다른 * * * 주민이 있는 경우 다른 * * * 주민이 이름을 바꾸기로 동의한 서면 의견도 제출해야 합니다.