부동산 가격 평가는 공평하고 공정하며 공개적인 원칙을 따라야 한다.
부동산 권리자는 반드시 사실대로 거래가격을 신고해야 하며, 숨기거나 허위로 신고해서는 안 된다. 제 5 조 부동산 거래는 반드시 부동산 거래 시장에서 진행되어야 한다.
총대구, 한산구, 부흥구의 부동산 거래는 모두 시 부동산 거래시장에서 진행된다. 제 6 조 시, 현 (시), 봉봉광구 부동산관리부는 본 행정구역 내의 도시 부동산 거래 관리를 담당한다. 제 7 조 시, 현 (시), 봉봉광구 토지관리부는 법에 따라 양도, 임대, 담보, 교환토지소유권을 관리하고 감독하며 토지소유권 변경 등록을 처리한다.
토지, 건설, 공상, 재정, 물가, 국자, 세금, 공안 등 관련 부처가 부동산 거래 시장에 진입하여 각자의 직권에 따라 의무를 이행하고 시장 주관부의 통일된 조율에 따라 부동산 거래 관리를 잘 한다. 제 2 장 총칙 제 8 조 부동산 거래 시 거래 당사자는 반드시 다음 서류를 가지고 부동산 거래 시장 등록 검증을 받아야 한다.
(1) 주택 소유권증 또는 사용증 및 주택 점유 범위 내 토지사용권증
(b) 당사자의 신분증 또는 법인 자격증. 당사자가 다른 사람에게 대리인을 위탁한 사람은 위탁서를 제시해야 한다.
(3) 부동산 거래 계약 또는 계약 텍스트;
(4) 거래 * * * 모든 부동산은 기타 * * * 동의서의 서면 증명서를 제공해야 합니다.
(5) 관련 승인 서류 또는 기타 제공해야 할 증빙 자료. 제 9 조 다음 부동산 거래는 금지되어있다.
(a) 허가 판매, 상업용 주택 사전 판매 없음;
(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것
(3) 법에 따라 토지 사용권을 회수하기로 결정한다.
(4) 규정에 따라 심사 및 승인 절차를 처리하지 않았다.
(5) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람
(6) 부동산 소유권은 논란의 여지가 있다.
(7) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다.
(8) 법에 따라 철거 범위 내에 있다.
(9) 법령에 의해 금지된 거래. 제 10 조 부동산 거래, 당사자는 국가가 규정한 부동산 거래 계약이나 계약 문건에 서명해야 하며, 서명일로부터 30 일 이내에 부동산 거래 시장에 가서 등록 인증 수속을 신청해야 한다. 요구에 부합하는 것은 접수일로부터 30 일 이내에 처리해야 한다. 제 11 조 부동산 거래 당사자는 국가와 성의 관련 규정에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 거래가격은 정당한 이유가 없어 평가가격보다 낮으며, 평가에 따라 세금을 계산한다. 거래가격이 평가가격보다 높은 것은 거래가격에 따라 세금을 계산한다. 제 3 장 부동산 양도 제 12 조 다음 상황은 부동산 양도 행위에 속한다.
(a) 부동산을 매매, 증여 또는 교환한다.
(2) 부동산을 주식으로 하여 다른 사람과 기업법인을 설립하고, 부동산권이 변경되었다.
(3) 기업은 합병 또는 합병, 파산, 부동산 양도를 받는다.
(4) 법령에 규정된 기타 양도 행위. 제 13 조 부동산 소유권 이전, 변경된 주택 소유권 증서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청하다. 제 14 조 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 부동산 양도는 시 현 인민정부에 신고해야 하며, 양수인은 국가 관련 규정에 따라 토지사용권 수속을 처리하고 토지사용권 양도금을 납부해야 한다.
양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 부동산 양도신고승인 후, 시 현 인민정부는 토지사용권 양도 수속을 처리하지 않기로 결정하고, 부동산 양도의 토지수익을 동급 재정에 납부해야 한다. 제 15 조 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 경우, 부동산 양도 후 양수인이 원토지사용권 양도계약서에 약속한 토지용도를 변경하는 것은 반드시 원양도인과 인민정부 도시계획 행정 주관부의 동의를 얻어 토지사용권 양도계약을 재체결하고 그에 따라 토지사용권 양도금을 조정해야 한다. 제 16 조 상품주택 예매의 경우, 개발경영단위는 건설행정주관부에서 발급한 자격증, 토지관리부에서 발급한 토지사용권증명서, 가격행정주관부에서 발급한 예매가격 승인카드, 부동산관리부에서 발급한 예매허가증을 부동산 거래시장에 상장해야 한다. 제 17 조 개발경영단위에서 상품주택을 구입하고 당사자가 부동산 거래시장에 등록하지 않은 경우 양도할 수 없고 개발경영단위는 이름 변경 수속을 밟아서는 안 된다.