1. 주택 임대 최대 기간은 얼마나 됩니까? 주택 임대 기한은 임차인이 임대인의 집을 사용하는 기한을 가리킨다. 당사자는 임대 기한에 대한 합의가 있어 정기 임대를 한다. 임대 기한에 동의하지 않은 경우 무기한 임대입니다. 임대 기간은 6 개월이 넘었지만 서면 형식을 채택하지 않은 것은 무기한 임대로 간주해야 한다. 정기 임대 및 비정기 임대 계약의 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 임대 기간이 20 년을 초과하는 것은 부분적으로 무효이다. 임대측은 임대계약을 체결할 때 임대기한을 명확히 하고, 임대기간이 만료된 후 집을 회수할 권리가 있다. 주택 임대 기간이 만료된 후 임차인은 임대주택을 반납할 의무가 있다. 원래의 임대 주택을 계속 임대해야 하는 경우 임차인은 임대 만료 3 개월 전에 제출해야 하며 임대인의 동의를 얻어 임대 계약을 다시 체결해야 합니다. 임대인은 임대계약서에 규정된 기한 내에 임대주택을 임차인에게 넘겨주고 임차인이 임대계약 기간 내에 정당하게 사용할 수 있도록 보장해야 한다. 임대인이 임대 계약이 만료되기 전에 집을 회수해야 할 경우, 사전에 임차인의 동의를 구하고 임차인의 손실을 배상해야 한다. 임대 기한을 정하지 않고, 주택 소유자가 주택 자택 회수를 요구하면, 일반적으로 허가를 받아야 한다. 임차인은 조건부로 이전할 수 있으며, 그 이전을 명령한다. 임차인이 이사하는 것은 확실히 곤란하니, 일정한 시간을 들여 집을 찾거나 일부 집을 텅텅 비울 수 있다. 법률은 기관이 집을 개인에게 임대하도록 규정하고 있으며, 약속 기한은 30 년이다. 임대 과정에서 양측은 갈등으로 법정에 출두해 법에 따라 임대 기간이 20 년을 넘지 않아야 한다는 것을 알게 됐다. 이틀 전, 판사의 중재로 양측은 마침내 주택 임대 계약을 해지하고 순조롭게 사건을 종결했다. 기자는 어제 변호사를 인터뷰하면서 부동산 임대 시한 외에 자동차 임대 기간도 규정돼 있어 일반적으로 10 년을 초과할 수 없다는 것을 알게 되었다. 둘째, 주택 임대 기간이 만료되면 자동으로 임대를 갱신할 수 있는지, 우리 법률은 규정이 없다. 임대 기간이 만료되어 쌍방이 임대 기한을 명시적으로 정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 당사자가 임대 기한에 대한 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우 본 법 제 61 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 비정기 임대로 간주해야 한다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다. 유씨가 소유주와의 임대 계약이 만료된 후에도 임대료를 계속 지불하고 상가를 사용하면 임대 계약이 자동으로 무기한 계약으로 전환되는 것을 알 수 있다. 법률에 따르면 소유주는 언제든지 임대 계약을 해지하고 유에게 상가에서 이사할 것을 요구할 권리가 있지만, 유에게 필요한 준비 시간을 주어야 한다. 리우예 (WHO) 는 언제든지 임대 계약을 해지할 권리가 있지만, 제때에 업주에게 알려야 한다. 임대 계약을 해지한 후 유씨는 업주를 위해 새로운 임차인을 찾을 의무가 없다. 업주가 유씨의 보증금을 공제하는 것은 계약근거도 없고 법적 지원도 없다. 차주는 유전액으로 보증금을 환불해야 한다. 그렇지 않으면 유권은 법원에 보증금을 요구할 권리가 있다. 세를 빌리는 것은 합법적인 행위이므로 모든 것은 법률에 따라 조작해야 한다. 주택 임대 최대 기한으로 볼 때 우리나라 관련 법률은 20 년으로 규정되어 있다. 당사자가 약속한 임대 기간이 최대 기한을 초과하면 초과된 부분은 무효다. 따라서 실제로, 여전히 법률의 규정에 따라 임대 기한을 합의해야 한다.