집의 구조, 장식, 장비의 손상 정도에 따라 집의 품질 수준을 5단계로 나눕니다.
1. 온전한 집. 구조가 손상되지 않았고, 장식이 손상되지 않았으며, 장비가 손상되지 않았습니다. 상태가 양호하고, 집의 모든 부분이 손상되지 않았으며 수리나 사소한 수리 없이 정상적으로 사용할 수 있습니다.
2. 구조는 기본적으로 손상되지 않았으며 일부 구성 요소는 약간 손상되었습니다. 장식은 기본적으로 손상되지 않았으며 페인트 유지 관리가 부족하고 장식 재료도 기본적으로 손상되었으며 일부는 손상되지 않았습니다. 장비가 약간 손상되었습니다. 집의 손상된 부분은 집의 정상적인 사용에 영향을 미치지 않으며 일반적인 유지 관리로 수리할 수 있습니다.
3. 일반적으로 손상된 집: 구조가 일반적으로 손상되고 일부 구성 요소가 손상되거나 변형됩니다. 지붕이 부분적으로 누출되고, 일부 구조물이 변형되고, 균열이 발생합니다. 장식이 부분적으로 손상되고, 페인트가 노후화되고, 작은 부분에서 미장 및 장식용 벽돌이 벗겨지고, 문과 창문이 부분적으로 손상됩니다. 파손, 노후, 불완전하여 정상적으로 사용할 수 없고, 배관이 매끄럽지 않아 물과 전기를 정상적으로 사용할 수 없습니다. 주택을 수리하거나 부분적으로 점검해야 하며 일부 구성 요소를 교체해야 정상적으로 사용할 수 있습니다.
4. 심하게 손상된 주택: 구조물이 심각하게 손상되었거나 구조가 명백히 변형되거나 손상되었습니다. 지붕이 심각하게 누출되고 구성 요소가 심각하게 손상되었습니다. 장식이 심각하게 변형 및 손상되었으며, 장식 재료가 심각하게 노후화되어 벗겨졌으며, 문과 창문이 심각하게 느슨해졌거나, 변형되거나 부식되었습니다. 장비가 오래되고 불완전하며, 파이프라인이 심각하게 막혔습니다. 물, 위생, 전기 및 기타 장비가 불완전하거나 심하게 손상되었습니다. 주택을 정상적으로 사용하려면 완전히 정밀 검사, 개조 또는 재건축해야 합니다.
5. 위험한 주택: 심각하게 손상되었으며 하중을 지탱하는 구성 요소가 위험합니다. 안정성과 하중 지지 능력은 언제든지 상실될 수 있으며 거주 가능성과 안전한 주택에 대한 접근이 보장될 수 없습니다.
법적근거 : 「위험주택 식별기준」 제1조
위험주택이란 주택의 주요구조물이 심각하게 파손되었거나, 중요한 구성요소가 위험한 구성요소인 경우를 말합니다. , 언제든지 안정성과 보안을 잃을 수 있습니다. 운반 능력은 거주 및 사용을 위한 주택의 안전을 보장할 수 없습니다. 주택 기초, 주 하중 지지 구조, 인클로저 구조의 위험도를 환경 영향 및 개발 동향과 결합하여 안전성 평가 및 평가를 통해 주택을 A, B, C의 4가지 레벨로 평가할 수 있습니다. , D 중 C와 D 수준을 일반적으로 낡은 주택이라고 합니다.