1. 부동산 관리의 범위는 무엇입니까?
1. 시공 관리
각종 건물과 다양한 용도의 주택을 포함하고, 이 건물들의 공공 부분을 정비하고 보수하여 양호한 상태를 유지한다. 또한 부동산 정보를 관리하고 관리 지역, 건물, 바닥, 방, 보조 하드웨어 시설 등의 기본 정보를 기록합니다.
2. 장비 관리
이러한 측면은 공공 급수, 전원 공급 장치, 난방, 에어컨, 환기, 통신, 연료 등의 시설에 대한 일상적인 유지 관리 및 유지 보수를 의미합니다.
3. 지역 사회 교통 조직 및 관리
이것은 동네 내의 평행 교통과 수직 교통을 가리킨다. 여기에는 엘리베이터와 에스컬레이터 관리도 포함됩니다. 또한 채널, 지붕, 가로등 유지 보수와 같은 이러한 공간에 대한 청소도 포함됩니다.
4. 화재 관리
이는 소방시스템의 건립과 집행을 의미하며, 소방설비와 소방관의 설정도 관리된다.
5. 고객 정보를 관리합니다.
이를 통해 업주들은 주택 구입, 임대, 체크아웃의 전 과정을 관리할 수 있으며, 언제든지 가구의 역사와 현황을 조회할 수 있다. 가장 중요한 것은 업주와 주민 간의 소통과 관리를 강화하는 것이다.
6. 안전 관리
이것은 안전, 보장, 경계 등을 의미합니다. 그러나 강제력은 없다. 업주 공약 위반의 발생과 발전을 막기 위해 확대될 수도 있다. 동시에 이웃들 사이의 정상적인 생활 상황을 일깨우고 만류할 것이다.
7. 녹화 관리
이는 동네의 녹화 시설을 유지 관리하고 필요한 업데이트를 하는 것을 의미하며, 업주에게 좋은 생태 환경을 제공하는 것이다.
8. 청소 관리
이 종에는 쓰레기, 각종 폐기물, 오수, 빗물을 배출하고 제거하여 지역사회에 조용하고 위생적인 환경을 제공하는 것도 포함되어 있다.
둘째, 부동산 등급 기준은 무엇입니까?
1, 1 차 부동산 관리 서비스 수준
부동산 관리 회사는 원칙적으로 2 급 이상의 부동산 관리 자격증 또는 3 년 이상 주택단지 관리 경험이 있는 3 급 부동산 관리 회사를 보유해야 한다. 80% 이상의 부동산 관리자는 부동산 관리 허가증을 소지해야 하고, 80% 이상의 부동산 관리자는 대학 학력을 가져야 한다.
2. 2 차 재산 관리 서비스 수준
부동산 관리 기업은 3 급 이상의 부동산 관리 자격증을 가지고 있어야 하고, 부동산 관리 프로젝트 관리자는 2 년 이상의 부동산 관리 경력을 가지고 있어야 하며, 70% 이상의 임원은 부동산 관리 자격증을 소지해야 하며, 70% 이상의 부동산 관리 인원은 대학 학력을 가져야 한다.
3. 3 단계 부동산 관리 서비스 수준
부동산 관리 기업은 부동산 관리 자격증을 소지해야 한다. 부동산 관리 기업은 규범에 따라 일상적인 관리 제도를 제정하여 부동산 관리 서비스 계약을 체결해야 한다. 부동산 관리 프로젝트 관리자는 1 년 이상의 부동산 관리 경험이 있어야 하고, 50% 이상의 임원은 부동산 관리 취업증과 취업증을 소지해야 한다.