2. 인화세. 임대 쌍방이 임대 등록을 할 때, 임대 계약에 포함된 임대 금액의 천분의 일 데칼에 따라 해야 한다.
3. 영업세. 단위와 개인은 임대료 수입의 5% 에 따라 영업세를 납부해야 한다. 월세 수입이 800 원 이하인 개인임대주택은 영업세를 면제한다.
4. 소득세. 임대인이 기업이라면 기업소득세를 납부해야 한다. 임대인은 개인으로서 개인소득세를 납부해야 한다.
영업세는 임대료의 3% 로 청구됩니다. 도시 건설세는 영업세의 7% 에 따라 부과된다. 교육비 추가는 영업세의 3% 에 따라 청구됩니다.
6. 지방교육할증료는 1% 판매세로 청구됩니다. 부동산세는 집세의 4% 에 따라 부과된다.
7. 개인소득세는 계산 공식 [임대료-(1+2+3+4+5)]-n ×10% 에 따라 청구됩니다. 월세가 4,000 원 이하일 때 n 은 800 위안이다. 월 임대료가 4000 원 이상인 경우 N 은 임대료의 20% 입니다.
8. 토지사용세는 평방미터당 2 ~ 8 원에 청구됩니다. 도장세는 임대 계약 금액의 1% 로 청구됩니다.
확장 데이터
1. 부동산세: 임대료소득의 4% 로 납부합니다.
2. 영업세: 3% 세율로 반으로 계산해서 납부합니다.
3. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 개 세율 적용) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다.
4. 개인소득세: 개인임시임대주택으로 취득한 소득은 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수합니다. 재산 임대 소득은 한 번에 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 20% 비용을 공제한 후 잔액은 과세 소득액이다.
5. 도시 토지 사용세 면제.
6. 인화세를 면제합니다.
바이두 백과-주택 임대 송장