법률 분석: 임대 계약이 만료될 때까지 집주인이 집을 팔고 임대 계약은 계속 유효하다. 개인 주택의 임대 기간 내 매매는 임대 관계에 아무런 영향을 미치지 않으며, 원래 임대는 여전히 유효하다. 구매자는 원래 임대 관계의 존재를 부인할 수 없고, 자신이 임대물이 된 소유자라는 이유로 임차인에게 임대물을 반납하도록 요구할 수 없다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 725 조 임대 계약의 약속에 따라 임차인이 점유하는 동안 임차인의 소유권이 바뀌어 임대 계약의 유효성에 영향을 미치지 않는다.
제 728 조 임대인이 임차인에게 통지하지 않았거나 임차인이 우선구매권을 행사하는 것을 방해하는 다른 상황이 있을 경우 임차인은 임차인에게 배상 책임을 요구할 수 있다. 그러나 임대인과 제 3 인이 맺은 주택 매매 계약의 효력에는 영향을 주지 않는다.