부동산 시장 통제 정책의 다른 공간은 무엇입니까? < P > 최근 고위 간부들이 부동산의 중요성을 여러 차례 강조하며 부동산 위험 해소를 방지하는 것도 223 년의 중요한 내용이 되었다는 점은 주목할 만하다. < P > 국무원 부총리 류학은 지난 12 월 15 일 제 5 차 중국-유럽연합 상공지도자와 전 고위 관료 대화에서 서면 연설을 했다. 류학은 부동산이 국민경제의 지주산업이라고 지적했다. 현재 나타나는 하행 위험에 대해 우리는 이미 새로운 조치를 고려하고 있으며, 업계의 자산부채 상황을 개선하기 위해 노력하고 있으며, 시장 기대와 자신감을 회복하도록 유도하고 있다. < P > 중앙재정처 관련 담당 동지는 부동산 업계의 중요성을 충분히 인식해야 한다고 말했다. 부동산 사슬이 길고, 관련면이 넓어 국민경제 지주산업으로 GDP 의 비중은 약 7%, 건설업은 14% 를 차지한다. 토지 양도소득과 부동산 관련 세금은 지방종합재력의 절반에 육박하며, 도시 주민 가계자산의 6% 를 차지하고, 부동산 대출과 부동산을 담보로 한 대출은 전체 대출 잔액의 39% 를 차지하며, 금융안정에 중요한 영향을 미친다. 외류성이 강하고 체계적 중요성이 있는 업종이다. < P > 이와 함께 중앙재정처 관련 담당 동지는 "주택 소비 등 분야에서도 소비 수요 석방을 방해하는 제한적인 정책이 있어 이러한 소비 잠재력을 풀어야 한다" 고 지적했다. 이에 대해 수도경제무역대학 교수, 베이징부동산법학회 부회장 조수지는 현재 각지 도시책략으로 구매제한정책이 조정되고 있지만, 여전히 시장주택 소비 석방의 수요를 충족시킬 수 없다고 말했다. 일부 구식제한구매, 제한대출 정책은 시급히 조정이 필요하며, 구매제한대출 자유화는 좀 더 클 수 있다고 제안했다. 좀 더 정확할 수 있습니다. (주:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,) < P > 그렇다면 후속 부동산 시장 규제 정책에는 어떤 공간이 있습니까? < P > 조수지는 각지가 인구 인재 산업 정책을 결합해 구매 제한, 대출 한도를 더욱 빗어 내고, 강수요, 개선형 수요에 대한 지원을 강화해야 한다고 생각한다. 종합환납한 주택 구입, 세전 공제는 한 가족만 공제할 수 있는 것이 아니라 각 직원별로 계산해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 세전, 세전 공제, 세전 공제, 세전 공제, 세전 공제) 임대주택 세전 공제에 대해서는 동등한 대우를 받아야 한다. 현재 베이징시 임대주택은 최대 1,5 위안을 공제할 수 있고, 대출주택은 1, 원만 공제할 수 있고, 임대구매는 병행할 수 없다. 막 필요와 개선형 수요의 계약금, 대출 금리는 더욱 낮아져야 한다. 주택 인식 대출 인식 정책을 실시해야 한다. 일반 주택 기준은 동적으로 조정되어야 하며, 집값, 주택 기준에서 모두 재정의해야 한다. 1% 개발업자가 자영업을 하는 분양주택 사업만 임대할 경우, 프로젝트의 실제 상황에 따라 임대 기간이나 임대 정책을 적절히 조정해야 한다. < P > 진정은 223 년' 주택불불' 기조 아래 공급과 수요의 양단 정책이 계속 최적화될 것으로 예상하고, 정책력이 더욱 강화될 것으로 예상하고, 핵심 일선 도시, 특히 핵심 2 선 도시, 정책 최적화 공간이 크다고 지적했다. 예를 들면 구매 제한,' 주택 인정, 대출 인정' 등이 계속 조정된다. 기업단, 합리적인 융자 수요는 계속 지원될 것이며, 주택기업 융자 체인은 더욱 원활해질 것으로 예상되며, 기업 자금면은 개선될 것으로 예상된다. 특히 머리 양질의 주택 기업의 자금 지원력은 계속 강화될 것으로 예상된다. 보교루' 는 여전히 중점으로, 특별대출 및 보조자금이 착지를 가속화하고, 더 많은 실질적인 진전을 이룰 것으로 예상되며, * * * 와 함께 주택 구입자의 예상 호전을 촉진할 것으로 예상된다.
223 년 시장은 어떻게 갔고, 부동산 시장은 언제 안정되었습니까? < P > 후시장 전망에 대해 중지연구원은 223 년 전국 부동산 시장의 특징이' 판매가격이 안정되고, 신규 착공 면적 조정 태세가 바뀌기 어렵고, 투자나 계속 하행' 이라고 추산했다. < P > 중지연구원 보고서에 따르면 단기적으로는 국내 전염병 감염 최고봉이 끝나지 않아 거시경제 회복이 더디고 주택 구입자 수입 예상, 주택 신뢰 회복은 여전히 시간이 걸리며 판매시장이 가장 빠르거나 내년 2 분기에 안정될 것으로 예상된다. < P > 중지연구원에 따르면 223 년 도시별 부동산 실적은 여전히 차별화될 것으로 보인다. 이 가운데 일선 도시 223 년 정책에는 일정한 조정 기대가 있어 상품주택 거래면적이 안정적으로 증가할 것으로 예상되며 베이징, 상하이 시장 복구 태세 또는 점차 드러나고 있다. 베이징, 상하이, 선전의 새 주택 시장이 거래가 성사되거나 전반적으로 안정될 것으로 예상되며, 정책 최적화로 주택 구입 수요 입시장 적극성이 높아질 것으로 예상된다. 광저우의 222 년 새 주택 시장 조정 태세가 가장 두드러졌으며, 223 년 정책에는 최적화 공간이 넓어 시장이 점차 호전될 것으로 예상된다. < P > 2 선 도시 정책 최적화 공간이 크고 전체 가격 상승이 안정적이며 핵심 2 선 도시 시장이나 점차 회복되고 있으며 일부 도시는 집값 상승 압력에 직면해 있다. 보고서에 따르면 222 년 우한, 충칭, 정주, 천진 등 도시는 전염병 등의 요인에 영향을 받아 신주택 거래면적이 크게 하락했고, 223 년 일부 도시 정책은 공간을 더욱 최적화했으며, 전염병이 호전되면서 시장이 회복될 것으로 예상되지만, 일부 도시의 판매가능 지역은 청주기가 길고 집값 상승 동력이 약했다. 항주, 청두, 서안의 완화 정책은 이미 착지했고, 미래에는 최적화 공간이 남아 있어 전염병 발생 후 시장 수요가 점차 석방될 것으로 예상되며, 집값이나 일정 상승 압력에 직면할 것으로 예상된다. 또한, 도시의 기본면이 약한 도시는 정책 최적화 공간이 적고, 시장 기업들이 안정적으로 회복하는 데는 시간이 걸리며, 시장은 여전히 밑바닥 정비기에 처해 있다. < P > 3 ~ 4 선 도시 시장 가격 또는 계속 하락, 여러 도시의 재고가 크며 집값은 여전히 조정 압력에 직면해 있다. 223 년 전염병 예방·통제 상황이 점차 개선되는 가운데 일부 창강 삼각주, 주강 삼각주 3, 4 선 도시는 강기본면에서 시장이 점차 안정적으로 회복될 전망이다. 하지만 여러 도시의 판매가능 면적은 2 개월이 넘고 집값 조정 태세나 지속된다.