중국의 집은 비싼가요? 어떻게 비싸지 않을 수 있습니까? 절대가격으로 계산하더라도 중국 일선 도시의 집값은 도쿄 뉴욕 런던 등 유명한 집값 도시 못지않게 국제적으로도 비싸다. 1 인당 소득보다 더 비싸요. 앞 몇 개 도시의 시민 1 인당 소득은 7 만 ~ 8 만 달러인데, 중국에서는 얼마인가요? 집이 왜 이렇게 비싼지에 관해서는, 이것은 또 다른 문제이며, 여기서는 다루지 않는다. 중국인들이 왜' 살 수 있다' 는 몇 가지 요인을 간단히 말해 보자. 우선, 정책은 주택없는 사람들을 차별하고 취업, 자녀 교육, 사회보장 등에 각종 장애를 설치한다. 집을 사지 않으면 많은 곳이 어색할 것이다. 중국인이 집을 사는' 동력' 은 외국인보다 훨씬 크다. 진짜 외국인 손님들이 이것들을 이해하지 못하면 그들이 왜 이렇게 높은 주택 구입 열정을 가지고 있는지 이해하기가 더 어려워질 것이다. 게다가, 법은 세입자의 권리를 보호할 수 없다. 이것은 정말 외빈들이 그들 쪽을 볼 수 없다는 것이다. 어느 건물 주인이 감히 사람을 마음대로 내쫓을 수 있습니까? 여러 가지 이유로 중국 주택 구입자들은 이를 악물며 집을 사는 비율이 외국보다 훨씬 높다. 도시와 그 주변 지역은 외국처럼 작은 토지를 사서 스스로 건설할 수 없다. 물론 그들은 비싼 집만 살 수 있다. 지난 몇 년 동안, 주택 평가절상은 기본적으로 계속되었고, 주택 소유자의 장부 재산은 보편적으로 증가하여 안전한 곳에 사는 비율이 적지 않다. 이로 인해 국내 일반 주택이 외국보다 한 가지 더 많은 투자를 하게 되었는데, 이것이 이른바 투기성 부동산이다. 물건을 한 벌 사는 것을 돈벌이의 수단으로 삼을 때, 티베트, 차, 호두, 비트코인은 모두 큰 가격에 샀는데, 하물며 이렇게 큰 집은 볼 수 있다. 물론, 더 많은 사람들이 이를 악물고 집을 살 것이다. 비슷한 생각이 중국뿐만 아니라 1980 년대 일본도 있다. 일본 집값은 어떻게 내리나요? 일본의 집값이 떨어져도 도쿄와 같은 큰 도시가 어떻게 떨어질 수 있습니까? 몇 년 후, 1 억엔의 아파트는 영원히 존재할 수 없고, 집값은 소득 수준에서 너무 오래 벗어나지 않고 장기적으로 평균 소득 5- 10 년의 비교적 합리적인 가격으로 돌아간다는 사실이 드러났다. 집을 사는 과정에서 중국인이 집을 사는 방식은 외빈에게 확실히 낯설다. 이들 쪽에서는 일본에서 정부를 임대하는 공셋과 같은 임대차도 보증금이 거의 없어 당신의 수입을 심사할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 일반적으로 임대료가 65438+ 소득의 0/4 을 넘는 집을 임대하는 것은 삶의 질에 영향을 주지 않는다. 셋방이 다 이렇게 되었는데, 하물며 집을 사는 것은 말할 것도 없다. 은행은 지난번에 부동산 거품에 심하게 맞았고, 죽지 않은 사람도 여러 겹의 가죽을 벗어서 간이 작다. 주택담보로 집을 사는 것은 그가 안정적이고 충분한 지급 능력을 가지고 있다는 것을 증명해야 한다. 예를 들면 중대형 기업의 정식 회원 등이다. 일반적으로 일본인은 계약금을 낼 필요가 없지만, 많은 돈을 지불해야 한다면, 그 돈의 합법적인 출처를 증명해야 한다. 예를 들면, 예컨대, 이미 저축되었거나, 증여에서 나왔거나, 증여세를 내야 한다. (마하트마 간디, 증여세, 증여세, 증여세, 증여세, 증여세) 따라서 진정한 외빈은 국내의 일부' 강수요' 사용자들의 집을 사는 방식이 좀 어렵다는 것을 이해해야 한다. 부모는 전액을 지불하거나, 부모가 계약금을 지불하거나, 심지어 부모와 함께 계약금을 지불한다. 월공급이 이미 그의 수입의 상당 부분을 차지했기 때문에 은행은 여전히 협조적이다. 이런 집 구입은 정말 이해하기 어렵다. 그들의 기준으로 볼 때, 이 수입은 이 가격대의 집을 살 수 없다. 중국인은 온 가족의 힘으로 살 수 있지만, 이런' 살 수 있다' 는 것은 비정상적인 구매 방식을 사용했기 때문이다. 마치 명절 전에 돈을 빌려 신용카드를 터뜨리고 큰 물건을 사는 것과 같다. 이것은 그들이 과거와 미래의 소비능력을 초과 인출했기 때문이지, 이 큰 것이 비싸지 않기 때문이 아니다. 진짜 외빈은 알아듣지 못하지만, 알아듣는 척하지 않으면 중국인이라고 할 수 밖에 없다. 비자주형 부동산업자는 국내 부동산 관리 체제가 불분명하고 부동산세 제도도 내놓지 않아 여러 채의 주택을 구입하고 보유하는 데 너무 많은 추가 비용이 들지 않는다. 게다가 이전의 집값이 계속 오르고 있어 그들의 주택 구매 의지가 외국보다 더 강하고 자금도 쉽게 해결될 수 있게 되었다. 결국 중국은 훨씬 낮은 수입으로' 살 수 있다',' 쓸 수 있다' 는 것은 여러 가지 주관적 요인이 함께 작용한 결과이다. 외빈이 알아듣지 못하는 것은 매우 정상적이며, 우리도 왜 외빈이 알아듣지 못하는지 안다. 집이 비싸지 않으면 집을 사는 것이 쉽다. 예를 들어, 가능합니다. 대부분의 중국인들은 그렇지 않다. 외국 손님으로 가장하는 것은 무의미하다.