단점은 보편적인 품질이 좋지 않고, 위치가 비교적 편향되어, 거래 수속이 번거롭다는 것이다.
경제 적용 주택의 출현은 도시 저소득 가정의 주택 문제를 해결하기 위한 것이다.
확장 데이터:
경제 적용 주택은 국가 보장성 주택 건설 계획에 따라 마련된 주택을 가리킨다.
국가 통일에 의해 하달될 계획이며, 일반적으로 행정 수단으로 토지를 분배하여 토지 양도금을 면제한다. 사정된 유료는 반으로 징수하고, 판매가격은 정부 지도가격을 실시하며, 본미리의 원칙에 따라 결정된다.
상품주택에 비해 저렴한 주택에는 경제, 안전, 실용성이라는 세 가지 뚜렷한 특징이 있다. 사회 보장 성격의 상품실입니다.
저렴한 주택을 개발하다.
"저렴한 주택" 이라는 단어는 1985 로 거슬러 올라갑니다. 당시 국가과학위의' 도시와 농촌 주택 건설 기술 정책의 요점' 블루북은 "우리나라 국정에 따라 2000 년까지 기본적으로 도시 주민들이 집을 살 수 있도록 노력하겠다" 고 언급했다.
199 1 6 월 국무부는' 1994 년 국무부' 도시주택제도 개혁 심화에 관한 결정' 은 국가안거공사 실시 방안을 제시해 안거공사를 주요 형태로 하는 보장주택 건설을 시작했다.
65438 년부터 0998 년까지 중국은 아시아 경제 위기의 충격에 직면해 대외 무역 상황이 악화되었다. 국가는 경제 성장을 자극하기 위해 내수를 확대하려고 시도했고, 부동산업은 광범위하게 중시되었다. 같은 해 7 월 국무부는 "도시 주택제도 개혁을 더욱 심화시키고 주택 건설을 가속화하는 통지" 를 분명히 "보장성 주택을 기반으로 한 주택 공급체계를 확립하고 보완한다" 고 밝혔다.
이로써 보장성 주택 건설은 경제 성장점과 도시 주택 문제 해결로 이미 국가 정책의 형태로 확립되었다. 건설부가 발표한' 도시 보장성 주택 건설 관리 방법' 은 보장성 주택 정책의 강령성 문건이다. -응?
1998 년에 시행된 주택은 모든 중국 도시 주민과 전체 인민의 역사적 전환 정책으로 바뀌었다. 주택 개혁 정책은 과거의 복지 분실을 취소하고 대신' 보장성 주택 위주의 주택 공급 체계 수립 및 개선' 이라는 명칭으로 바뀌었다.
국무원이 발표한' 도시 주택제도 개혁을 더욱 심화시키고 주택 건설을 가속화하는 통지' 의 취지는 정부가 도시 대부분의 가정에 보장성 주택을 제공하는 것이고, 개발업자가 건설한 상품주택은 총 공급량의 약 10% ~ 20% 를 차지한다. 23 번 글은 주택 상품의 특징과 정부의 책임을 강조하는 것을 목표로 한다.
경제 적용 주택의 출현은 도시 저소득 가정의 주택 문제를 해결하기 위한 것이다. 한편 주택 위주의 제품군은 상류 하류 산업의 많은 물질 생산 부문과 강한 연관이 있어 국민 경제 성장을 이끌 수 있다. 보장방이 발전한 12 년이 된 오늘, 현실보장실의 주택 공급 비율과 용도가 23 번 문서의 원래 의도와는 거리가 멀다는 것을 분명히 느낄 수 있다.
2008 년 6 월 5438+065438+ 10 월, 국제금융위기의 큰 맥락에서 중앙정부는 재정 자극 프로그램을 내놓고 향후 3 년간 4 조 원을 늘리는데, 그 중 9000 억원은 보장주택 투자를 늘리는 것으로, 그 중 6000 억원은 보장실에 투자한다. 저렴한 주택은 보장성 주택에서 가장 보장된 민생 공사 중 하나로 중저소득층을 위한 문제를 진정으로 해결할 수 있다.
경제 적용 주택은 우리나라 주택 공급 체계의 중요한 구성 요소로서 우리나라 대다수 중저소득 가정의 주택 문제를 해결하는 임무를 맡고 있으며, 주택 공급 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있다. 경제 적용 주택 정책과 가격의 합리성은 대부분의 가정 주택 문제를 해결하는 열쇠와 관련이 있다. 보장성 주택을 주체로 하는 다단계 도시 주택 공급 체계를 확립하고 보완하는 것도 우리 나라가 도시 주택 제도 개혁을 심화시키는 목표 중 하나이다.
참고 자료:
저렴한 주택-Baidu 백과 사전