월세는 징수점을 초과하여 징수해야 한다: 영업세 = 임대료수입 *5%. 도시 건설세 및 교육비 추가 = 영업세 * 10%.
일반 임대 계약은 모두 집의 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 약속하며, 세금이 포함되면 임대인은 세금을 내야 한다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다. 지방세국이 징수한 세금은 결국 지방정부 국고에 상납될 것이다.
개인 임대 주택은 현지 세무서에서 송장을 발행해야 한다. 너는 집주인의 신분증, 부동산증, 임대 계약, 임차인의 납세자 식별번호 등 관련 자료를 제공해야 한다. 부가가치세 전용 송장을 발행해야 하는 경우 임차인의 일반 납세자 증명서를 제공해야 합니다.
2, 주택 임대 등록을 처리하기 위해, 주택 임대 당사자는 다음 자료를 제출해야 한다.
(1) 주택 임대 계약.
(b) 주택 임대 당사자의 신분증.
(c) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서.
(4) 직할시 시 시 현 인민정부 건설 주관부에서 규정한 기타 자료.
주택 임대 당사자가 제출한 자료는 진실하고 합법적이며 유효해야 하며, 진실을 숨기거나 허위 자료를 제공해서는 안 된다.
확장 데이터
관련 규정에 따라 개인이 개인 임대 수입을 취득하고 현지 주관 세무서 또는 공인대행점에 부가가치세 송장 발행을 신청할 때 다음 자료를 제공해야 합니다.
1. vat 인보이스 신청서 대신 발행한다. 부동산 재산권권이나 상품주택 예매계약, 부동산 매매계약 등 사본. 부동산 소유권을 증명할 수 있는 사람은 처음 처리할 때 제공한다. 임대인 신분증 원본 및 사본. 처음 처리할 때는 개인 임대 계약 원본과 사본을 제공해야 한다.
2. 임대집은 대리인이 신고한 것으로 대리인의 서면 위탁서와 합법적인 신분증 사본을 제공해야 합니다. 임차인은 개인으로서 개인 신분증 사본을 제공한다. 임차인 단위로 세무등록증이나 사회신용등록증, 3 증합사본, 최초 처리시 제공됩니다.