저렴한 주택은 무슨 뜻인가요?
보장주택이란 정부가 중소득주택난가정을 위해 제공하는 한정기준, 한정가격, 임대료가 있는 주택으로, 일반적으로 염세주택, 경제적용주택, 정책임대주택으로 구성된다. 이런 유형의 주택은 가격이 완전히 시장에 의해 형성된 상품주택과는 다르다.
경제적으로 적용 가능한 주택의 분류:
1. 경제 적용 주택: 경제 적용 주택이란 정부가 토지를 양도하고, 도시 기반 시설 보조비 등 각종 행정사업성 유료와 정부성 기금을 면제하고, 세금 우대 정책을 시행하고, 정부 지도가격으로 일정한 지급 능력을 갖춘 저소득층 주택난가구에 판매하는 것을 말한다. 이런 저소득 가정은 일정한 지불 능력이나 예상 지불 능력을 가지고 있으며, 주택 구입자의 재산권은 제한되어 있다.
2. 염세 주택: 염세 주택은 정부나 사업 단위 소유로 정부의 승인을 받아 저소득 가정의 주택에 낮은 임대료로 임대한다. 저소득 가정은 염세 주택에 대한 재산권이 없어 경제 적용 주택의 비재산권이다.
3. 공공 임대 주택: 정부나 정부가 위탁한 기관을 통해 시장 임대 가격으로 중저소득 주택난가구에 임대 주택을 제공하는 한편 정부는 월별로 임차가정에 해당 임대 보조금을 지급하는 것을 말한다. 그 목적은 가계소득이 염세 주택 기준보다 높지만 저렴한 주택을 살 힘이 없는 저소득 가정의 주택난을 해결하는 것이다.
4. 방향 안치집: 안치집은 정부가 도시도로 건설과 기타 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거민을 정착시키기 위해 지은 집이다. 안치 대상은 도시 주민의 철거자이며, 징집되어 철거된 농민을 포함한다.
5. 양제한 상품주택: 즉' 호별 제한, 집값 제한' 의 상품주택. 집값을 낮추고, 도시 주민들의 자택 수요를 해결하고, 중저가, 소호형 일반 상품 주택 토지 공급을 보장하고, 도시 인민정부의 비준을 거쳐, 주택 세트 수를 제한하고, 판매 가격을 제한하는 기초 위에 경쟁 땅값, 경쟁 집값 입찰 방식으로 주택 프로젝트 개발 건설 단위를 확정하고, 낙찰자가 합의 기준에 따라 중저가, 소호형 일반 상품 주택을 건설하여 가격을 약정한다 2 제한 주택은 엄밀히 말하면' 경제 적용 주택' 이 아니다.
6. 주택: 국가' 안주 (또는 강거) 공사' 를 실시하는 주택을 가리킨다. 당과 국가가 대출과 지방자치자금을 마련해 광대중저소득 가정, 특히 4 제곱미터 이하의 빈곤한 가정을 위해 건설한 것으로, 판매가격이 원가보다 낮고 정부가 보조하는 비영리 주택이다.
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