주택을 임대할 때 납부해야 하는 세목 및 세율은 다음과 같습니다. 1. 부동산세 : 부동산세는 해당월부터 임대소득의 12%를 납부해야 합니다. 부동산 임대 후. 2. 도시토지사용세: 도시토지사용세는 토지등급과 해당 토지등급세액을 기준으로 계산하여 납부합니다. 3. 사업세: 주택을 임대하는 개인은 임대 소득의 5%에 해당하는 사업세를 납부해야 합니다. 주택 임대로 인한 월 소득이 RMB 800 미만인 사람은 사업세가 면제됩니다. 4. 도시건설세 및 교육부과금 : 개인이 사업세를 납부할 때에는 납부한 사업세액을 세금 계산의 기준으로 삼아 해당 세율에 따라 납부해야 합니다. 5. 인지세: 개인이 자신의 주택을 임대하여 생산 및 운영에 사용하는 경우, 계약 체결 시 쌍방이 서명한 임대차 계약서에서 정한 임대 금액의 1,000분의 1에 해당하는 인지를 납부해야 합니다. 세액이 1위안 미만인 경우 인지세는 1위안입니다. 6. 개인소득세: 개인이 집을 임대하고 월 임대소득이 4,000위안 미만인 경우 월 임대소득에서 800위안을 공제한 후 과세소득을 기준으로 개인소득세를 계산하여 납부합니다. 4,000위안을 초과하는 경우 개인소득세는 월 임대소득을 기준으로 계산하며, 개인소득세는 과세소득에서 20%를 공제한 후 계산하며 세율은 20%입니다.