재치 있는 변쇼는 1 년 교방 성수기가 다가오면 변쇼 같은 작은 파트너들과 검방을 잘 모르는 친구들이 많을 것이라는 것을 깨달았다. 그래서 나는 영광스럽게도 이렇게 하자. 나는 너를 위해 진실하고 효과적인 방 구경공략을 하나 만들어 줄 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언)
검방 회사 책임자인 판명봉은 변쇼 기자에게 청두시 일반 주택구 검방 비율은 약 10%, 중급주택단지는 약 30%, 검방을 받는 사람 중 약 60% 는 검실 의식이 없다고 말했다. 그러나 검사실은 납품과 인테리어 사이의 중요한 부분이다. 한편으로는 집을 수거하기 전에 문제를 발견하고 제때에 정돈할 수 있다. 한편, 검사실 보고서는 인테리어 경고에 사용되어 인테리어 중 불필요한 번거로움과 비용을 피할 수 있다. 상하이 선전 등 도시에서는 업주가 집을 방문하는 비율이 기본적으로 70% 에 달했다.
오늘 변쇼는 검실 공사, 인테리어, 검실 방면에서 풍부한 경험을 가진 스승 범명봉, 정수타오를 데리고 온강방 여사 72 ㎡의 아파트로 가서 현장 검방 기교를 얻었다.
첫 번째 단계: 문과 창문 검사
문과 창문 검사는 시설의 품질, 주거의 편안함, 도난 안전과 관련이 있어 주택 검사의 첫걸음이다. 문 자물쇠에 변형, 경상 또는 손상이 있을 경우 안전 및 도난 방지에 영향을 줄 수 있습니다. 문과 창문이 단단히 접착되지 않으면 문틀이 느슨해지고, 장기간 바람이 새어 비가 새어 생활의 편안함에 영향을 줄 수 있다.
손으로 자세히 만지고, 문과 창문이 변형되고, 부딪혔는지 자세히 관찰한다. 문과 창문이 단단히 붙어 있는지, 벗겨졌는지 확인하십시오. 문 안팎에서 두 번 잠그고 문이 잘 잠겼는지 확인해 보세요.
그 가구는 호문에 약간 변형되어 업주에게 정류를 신청할 것을 건의했다. 다른 접착제와 문 자물쇠는 다른 문제가 없으니 처리할 필요가 없다.
2 단계: 전원 감지
전원 감지는 전기 안전 및 후기 인테리어 과정의 2 차 개조를 수반하기 때문에 검사실에서 매우 중요한 단계입니다. 회로가 정상적으로 전원이 공급되는지, 각 콘센트의 전선이 완비되어 있는지 여부는 소유주의 향후 인테리어 및 사용에 영향을 줄 수 있습니다.
방에 들어간 후 실내의 모든 전등을 켜서 각 공간의 조명이 정상인지 확인합니다. 그런 다음 위상 검사기를 사용하여 실내 소켓을 확인합니다. 아래와 같이 누출 테스트 버튼을 누릅니다. 정상적으로 보이면 콘센트에 문제가 없는 것입니다.
정 사부는 전기 측정 시 각 콘센트의 전선, 특히 3 홀 콘센트를 반드시 테스트해야 한다고 강조했다. 3 홀 소켓은 FireWire, 중성선 및 접지 컨덕터와 관련되어 있기 때문에 접지 컨덕터에는 번개 보호 및 누전 방지 기능이 있습니다. 전기가 누전하면 전기를 밭으로 끌어들일 수 있는데, 이것은 전기 안전에 매우 중요하다. 또한, 콘센트 회선이 완전하지 않고 개발자가 정비하는 것을 제때에 감지하지 못한다면, 이 선들은 후기 인테리어 시 보완해 인테리어 비용을 늘려야 한다.
실내의 모든 전원 공급 장치에 대한 검사를 통해 조명과 소켓은 거의 문제가 없다. 발코니 가스 경보기 옆에는 콘센트가 한 개밖에 없다. 차주가 추가 신청을 할 것을 건의하다.
3 단계: 벽 상단 탐지
벽, 바닥, 지붕의 검사는 주로 이 세 면의 평탄도 테스트로, 후기 인테리어 과정에서 벽면의 긁힘, 라텍스 페인트와 직결된다. 바닥 붙이기, 나무 바닥 붙이기 등이 있습니다. 삼면의 평탄도를 측정하려면 적외선 수평계가 필요하다 (그림 참조, 멋지지 않은가).
1. 캡 테스트
적외선 수준기를 각 방의 중앙에 놓고 반지가 투사하는 적외선을 켜세요. 그런 다음 방에서 네 개의 점 (일반적으로 방의 네 모서리) 을 선택하고 적외선으로 평면을 스캔하여 눈금자로 측정합니다. 4 점 차이가 1.5cm 이내인 경우 지면과 지붕 표면이 평평하다고 판단할 수 있습니다. 오차가 너무 크면 인테리어할 때 지면과 윗면을 배정하는 것이 번거롭고 비용도 높습니다.
이 거실이 같은 수평면에서 측정한 최소값은 67. 1cm, 최대값은 68cm, 고도차는 0.9cm 입니다. 마찬가지로 안방, 차방, 식당, 주방, 화장실, 오차는 모두 0.9cm 이내입니다
주방과 화장실 바닥의 모르타르 층에 작은 균열이 있다. 감정사범사부는 이 아파트 시공 중 통병이며 개발상이 주방 화장실 방수를 한 번 해서 생긴 것이라고 말했다. 후기 인테리어 과정에서 2 차 방수를 위해 백필이 필요하지만 정돈은 필요하지 않습니다.
2. 이 벽은 평평하고 곧습니다.
욕실과 주방 인테리어에는 타일 붙이기가 포함된다. 안전과 아름다움을 위해 벽의 평평도와 벽이 교차하는 선의 수직도를 탐지해야 합니다. 벽면이 고르지 않으면 인테리어의 난이도와 비용이 증가할 것이다. 등각선이 수직이 아닌 경우 벽돌을 붙일 때 전체 타일의 일부를 잘라야 합니다. 비뚤어짐과 크기 헤드는 미관에 영향을 줍니다.
적외선 수평계를 방 중앙에 놓고, 수직 적외선 투영을 켜고, 감지할 공간의 구석까지 투영한다.
동시에 2 미터 의자로 각 벽을 따라 걸으면서 벽이 평평한지 점검한다. 전반적으로, 이 호형은 매우 정사각형이고, 기울어지지 않고, 오차가 비교적 작으며, 비교적 표준적인 건물이라고 할 수 있다.
4 단계: 바닥 높이 및 면적 감지.
이 단계는 주로 고층층, 실내 면적이 계약의 기준과 일치하는지 여부를 점검하는데, 이는 주택 구입자의 권익의 일부이다. 레이저 거리 측정기로 벽 간격을 측정하여 계산해야 합니다. (이러한 도구가 없으면 각 공간의 길이, 폭, 높이를 피트로 당겨 높이와 면적을 측정할 수도 있습니다. ) 을 참조하십시오
이 아파트의 최대 높이는 2.8 16 m 이고 최소 높이는 2.8 1 1 m 이며 오차 0.5cm 로 정상 범위 내에서 2.8 m 의 높이도 방여사 구매 계약 기준에 부합한다. 나머지 공간의 가로세로로 측정한 면적은 방 여사 계약에서 얻은 호형 면적과 약간 다르다. 팡 여사는 개발자가 이전에 이 점을 통보했고 해당 조항에 따라 비용을 납부했고 오차는 받아들일 수 있다고 밝혔다.
5 단계: 빈 드럼 감지
빈 드럼은 원석과 분회층의 공기로 인해 발생하며, 주택 인도 시 가장 흔히 볼 수 있는 문제 중 하나이다. 위험은 주로 벽면에 느끼한 후 라텍스 페인트를 만들거나 벽돌을 붙일 때 변형, 균열, 탈락의 가능성이 있다는 데 있다. 하지만 빈 드럼은 두렵지 않다. 정돈만 하면 주거와 구조에 영향을 주지 않는다.
방법은 빈 드럼 망치로 벽을 긁어 땅을 두드리는 것이다. 긁는 과정에서 소리에 주의하고, 빈 드럼의 소리는 약간 비어 있다. 이 방법은 비교적 종합적이어서 효율성을 보장할 수 있다.
정 스승의 꼼꼼한 노크를 거쳐 전체 호형은 40 * 40 여 cm 외에도 10 여 개의 구멍이 있으며, 그 중 10 정도는 내보온벽이다.
정 사부님은 내벽 보온은 일반적으로 경량 재료로 한다고 말했다. 넓은 면적의 빈 드럼이 나타나면 벽돌을 원래 보온벽의 경량 재료 위에 직접 올려놓으면 나중에 떨어질 위험이 있다. 주방장은 내벽 보온 부분을 제거하고 모르타르를 다시 칠한 다음 타일을 붙이는 것이 좋습니다.
바닥과 바닥 타일은 뜨겁고 차갑기 때문에 타일 아래에 공기가 오래 있으면 바닥이 쉽게 변형되거나 손상될 수 있습니다. 맞대기 개발업자는 정돈하고, 빈 드럼을 두드리고, 재건할 수 있다. 나머지 침실과 거실 벽은 비어 있습니다. 벽돌을 붙일 필요도 없고 집의 안전과 사용에 영향을 주지 않기 때문에 처리하지 않아도 됩니다.
6 단계: 수압 및 수도관 검사.
방법은 말할 필요도 없고, 간단하고 거칠다. 수도꼭지를 틀고 물주머니로 받아라. 물의 흐름이 크고 원활하다면 합격으로 판정된다.
그런 다음 물주머니 안의 물을 각 수도관에 붓고 여러 번 반복한다. 막히지 않으면 합격이다. 정 스승의 시범을 통해 이 집의 수압과 수도관이 모두 정상인 것을 볼 수 있다.
(위 답변은 2016-12-15 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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