현행 관련 법과 분쟁 처리 관행에 따르면 주택임대 중 임차인은 계약금 반환을 주장할 권리가 있으며, 보통 계약관계 존속 기간 동안 담보인은 어떤 이유로든 계약금 반환을 주장할 권리가 없다. 계약 관계가 종결되면 출질인은 임대재산, 청부재산 등을 반납한다. 계약서에 의거하다.
정당한 근거가 있는 한, 경찰은 집주인에게 계약이 만료될 때 보증금을 돌려주도록 압력을 가할 것이다. 현재 많은 집주인들은 분명히 검은 세입자의 보증금을 원한다. 이 지주들은 약자를 업신여기고, 강경함을 두려워하며, 요행을 품고 있다. 그들은 임차인이 괴롭힘을 당하기 쉽다고 생각하기 때문에 경찰에 신고하는 것이 자신의 권익을 더욱 직접적으로 보호하는 방법이다.
계약서에 약속이 있으니 당연히 계약서의 약속에 따라야 한다. 계약금으로 인한 분쟁을 감안하여 쌍방이 임대계약에 계약금 조항을 추가할 것을 건의합니다. 따라서 계약을 체결할 때 반드시 계약금에 주의를 기울여 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.