임대 에스크로 회사의 사기

임대 에스크로 회사의 사기

임대 에스크로 회사의 가장 일반적인 사기는 임대를 모집만 하고 서비스를 제공하지 않는다는 것입니다. 저렴한 가격에 말이죠.

1. 서비스는 아니고 임대료만 제공

임대관리업체는 방마다 가사도우미가 따로 있다고 주장하며, 임대료와 수도세, 전기세 외에 가사도 1명씩 제공해준다. - 서비스를 중지합니다. (회사는 일회성 또는 월별 관리비(서비스비라고도 함)가 있는 경우, 객실 시설에 문제가 있는 경우 언제든지 연락하실 수 있으며, 회사는 이에 대한 조치를 마련할 것입니다. 그것을 해결하기 위해 올 해당 유지 보수 기술자.

그러나 실제로는 서비스 태도가 매우 열악하고 효율성이 낮습니다. 문제를 해결하기 위해 유지 관리 기술자를 배치하는 데 시간이 걸리고 종종 회피할 핑계를 찾고 심지어 세입자가 문제를 해결하도록 내버려두는 경우가 많습니다. 문제 자체.

2. 호스팅 회사가 집을 인수하고 저렴한 가격에 전대합니다.

일부 임대 및 호스팅 회사는 집을 인수하고 저렴한 가격에 전대합니다. 호스팅 회사는 월 2,400위안의 저렴한 가격으로 집을 임대해 줍니다. 이 가격은 집주인에게 3개월치 집세를 한 번에 지불하고 1개월 집세는 면제됩니다.

호스팅사와 임차인이 체결한 계약금은 월 1,700위안으로 반년 단위로 일시불로 지급된다. "반년치 월세를 집주인에게 줬더니 총 임대료가 5,400위안이 부족했어요." 집주인이 집을 호스팅 회사에 넘겨주고 임대료를 징수했습니다. 한 달에 2,600위안이었습니다.

"다른 사람들도 창업 방법을 모색하고 있는데, 이렇게 하면 이 회사가 어떻게 오랫동안 수익을 낼 수 있겠습니까?" .

주의 사항:

1. 집을 임대할 주택 호스팅 회사를 찾을 때 상대방에게 사업자등록증 및 관련 자격증을 제출하도록 요청하고, 상대방이 발급한 인증서가 회사의 실제 상황과 일치하는지 확인하고 인증서에 "연간검사 합격" 표시가 있는지 확인하세요. 마음에 드는 여러 호스팅 회사를 찾은 후에는 각 호스팅 회사의 서비스 모델을 종합적으로 비교하고 그 중에서 가장 좋은 것을 선택해야 합니다.

2. 일부 임차인은 관리비를 아끼기 위해 관리업체를 숨기고 부동산 중개인과 사적인 거래를 하기도 합니다. 이는 부동산 정보가 회사에 귀속되기 때문에 매우 바람직하지 않습니다. 쌍방이 체결한 임대 계약을 위반한 경우 호스팅 회사는 이를 인지한 후 임차인에게 책임을 물을 것입니다. 또한 일부 부동산 중개인은 임차인이 이사한 후 임차인이 감히 돈을 요구하지 않습니다. 말하기.

3. 입주자는 호스팅 업체와 계약할 때 계약서의 모든 조항을 주의 깊게 읽어보고 불합리하다고 생각되는 조항이 있으면 즉시 제기하고 상대방에게 물어봐야 한다. 당사자는 서명하기 전에 수정하고 올바른지 확인하십시오.

위 내용은 주택관리업체 관련 내용인데, 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다!