법률 분석: 법률은 증거를 중시하므로 이사하지 말 것을 건의합니다. 관건은 중개에 있다. 아무도 이 집이 어떤 것인지 정확히 말할 수 없다. 중개인은 책임을 지지 않지만, 아무도 너에게 증언하지 않는다. 부동산 중개업자가 공식적인 의향서를 가지고 있다면, 업주는 1 호에서 너의 손실을 두 배로 배상할 것이다. 일방적 보증금이라면 주인이 나타나지 않을 경우 자신의 300 원만 돌려받을 수 있다. 계약법은 계약금이 거래가격의 20% 를 초과할 수 없다고 규정하고 있다. 그러나 각지의 규정은 다르다. 예를 들어 한 달에 2000 ~ 3000 채의 집은 300, 500 의 계약금을 내면 충분하지만, 월세 만 채의 집은 300 ~ 500 을 내면 충분치 않다. 임대료 가격 상승에 따라 보증금도 늘려야 한다.
법적 근거:' 상품주택 임대 관리 방법' 제 7 조는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음을 포함한다.
(a) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지;
(b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설;
(3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법;
(4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건;
(5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능;
(6) 임대 기간;
(7) 주택 유지 보수 책임;
(8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다.
(9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임;
(10) 기타 약속.