이전 비용, 중고 주택을 사는 사람, 부동산을 원래 집주인의 이름에서 당신의 이름으로 이전하면 약간의 세금이 생길 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 여기에는 다음이 포함됩니다.
1 증서세: 주택 면적에 따라 증서세 징수 기준도 다릅니다. 보통 90 평방미터 이하는 주택 총가격의 90- 1% 로 징수하고, 140 이상은 주택 총가격의 3% 로 징수한다.
스탬프 의무: 총 주택 가격의 0.05%.
3 거래비: 면적이140m2 보다 작고 3 위안,140m2 보다 큽니다.
등록비: 100 원입니다.
5 비용: 200 원 정도 합니다.
6 모기지 평가비: 이것은 일회성 지불이라면 필요 없지만 담보를 하려면 기준이 있고 총 집값에 따라 징수됩니다. 보통 0- 1 만 0.42% 1 만 이상 0.3% 이지만 이를 바탕으로 할 수 있습니다 O(∩_∩)o 하하.
아래에서 집을 사는 것도 일정한 비용이 발생할 수 있으며, 아래 비용은 판매자와 협의하여 부담할 수 있다.
1 개인 소득세: 면세는 두 가지 조건을 충족해야 합니다. 1 원래 집주인이 집을 산 지 5 년이 되었는데, 명의로 집 한 채밖에 없었다. 이 두 조건은 반드시 동시에 만족시켜야 한다, 그렇지 않으면 세금을 내야 한다. 기준은 65438+ 총 집값의 0% 또는 차액의 20% 로 현재 가격에서 원래 집주인의 매입금과 인테리어 등 합리적인 비용을 뺀 것이다.
영업세: 영업세를 면제하는 조건은 원래 집주인이 5 년 이상 구매하지 않으면 영업세를 납부해야 한다.
새로 지은 건물이라면, 세금도 내야 합니다. 증서세와 인화세의 표준세율은 중고실과 같다. 개발자와 계약을 맺었지만 아직 주택관리국에서 부동산 3 증을 신청하지 않은 다른 사람에게서 구매하면 개발자, 원구매자와 주택관리국의 동의를 받아야 한다. 일반적으로 개발자와 원래 구매자가 동의하고 정당한 이유가 있는 한 주택관리국은 통과할 수 있다. 그중에는 증서세와 인화세도 있는데, 만약 원래 구매자가 이미 있었다면. ! ! !
만약 네가 만족한다면, 좀 더 때려라! O(∩_∩)o 하하