집을 세낼 때는 반드시 집의 질을 자세히 살펴보아야 한다. 만약 몇 가지 결점을 골라낼 수 있다면, 집 사용에 그다지 영향을 주지 않는 결점들을 골라낼 수 있다면, 그것은 바로 흥정하는 자본이다. 예를 들면 낡은 인테리어나 가전제품이 불완전하다. , 집세에서 회수할 수 있지만, 적당히 말하는 기교에 주의해야 한다. 그렇지 않으면 쉽게 무너질 수 있다.
2. 집에 대한 너의 만족을 영원히 드러내지 마라.
셋방은 심리적 줄다리기전이라고 할 수 있다. 누가 급하면 손해를 본다고 말할 수 있다. 만약 그가 방을 볼 때 집에 대한 만족을 나타낸다면 집주인은 이런 심리를 잡고 집값을 올리거나 가격을 낮추지 않는 것이 흥정에 매우 불리하다. 일반적으로 집주인은 가능한 한 빨리 집을 임대하기를 원한다. 결국, 하루 더 많은 손실이 있습니다.
3. 다른 집에 대한 호감을 적절히 나타낼 수 있다.
방을 볼 때 세입자는 자신이 이전에 마음에 들었던 다른 임대원 (임대료 등) 을 적절히 밝힐 수 있을 뿐만 아니라, 자신의 집 요구와 임대시장에 대한 이해가 부족하다는 것을 보여줄 수 있어 망설이고 있다. 이런 약세와 경쟁심리도 건물 주인과 더 잘 흥정할 수 있다.
4. 비교를 많이 합니다
집주인과 임대료를 협상할 때 주변 세트와 비슷한 구역의 집값을 비교해 집주인이 집값을 적당히 낮출 수 있도록 할 수 있다. 물론 실제 주택 공급원을 인용할 필요가 있다.
5, 타이밍을 잡아 시작한다
협상 시간을 단축하든 협상 시간을 연장하든 기회를 잡아야 한다. 특히 집주인이 서둘러 집을 빌릴 때 협상 시간을 연장하는 것이 더 유리하다.