(1) 가족 중 적어도 한 명은 본 시 시내에 도시 상주 호적을 가지고 있으며, 여기에 5 년 이상 거주한다.
(2)35 세 이상 후견인 관계가 있는 기혼 (이혼 또는 미망인 미성년자 자녀 포함) 또는 독신 무주택자;
(3) 48 평방 미터 미만의 가족 재산 건축 면적 신청;
(4) 신청자 가정의 1 인당 가처분소득은 시 통계청이 매년 사회에 발표한 도시 주민의 1 인당 가처분소득의 80% 미만이다.
확장 데이터:
오늘날 저렴한 주택에는 몇 가지 문제가 있습니다.
1. 실제로 주택을 필요로 하는 중저소득 가정의 수요는 충족될 수 없다. 정부가 경제 적용 주택을 개발하여 중소득자가 살 수 있게 하다. 그러나 경제 적용 주택 판매에서 일부 고소득층이 주택 구입자 대열에 들어섰다.
2. 주택면적이 통제불능이다. 경제 적용 주택 관리 방법' 에 따르면 경제 적용 주택은 중소형, 중형형 면적은 80㎡, 소호형 면적은 60 ㎡안팎으로 엄격하게 통제해야 한다. 하지만 보장주택 개발 이후 140 평방미터의 호형이 매우 보편적이어서 개별 프로젝트의 복식호형 면적이 260 평방미터에 달했다.
이런 현상의 원인은 보장성 주택의 개발 건설이 보조정책과 관리제도에서 미비하기 때문이다. 호형이 너무 크고 호화로워서 대면적 거주에 적합하지 않아 많은 샐러리맨들이' 방' 을 바라보며 탄식했다.
주택의 질이 낮다. 일반적으로, 경제 적용 주택은 두 가지가 있다: 신설과 적량상품실에서 개조한 경제 적용 주택. 정부는 새로 지은 보장실에 부동산 개발업자에게 일정한 재정 보조금을 주었지만 보조금은 은밀하기 때문에 일부 부동산 개발업자들의 적극성이 높지 않아 보장주택 건설의 질에 영향을 미쳤다.
집이 불과 몇 년 만에 벽면이 벗겨지고 외관이 허름해지는 등의 문제가 발생한다. 이와 함께 밀린 주택원을 처리하고 보장주택 건설을 가속화하기 위해 많은 지역에서 밀린 주택을 보장주택으로 바꾸는 정책을 시행하고 있지만 대부분 공사 품질이 높지 않은 문제도 있다.
4. 임대료 추구 부패가 번식합니다. 보장주택 가격이 일반 상품주택보다 낮지만 정부의 우대 정책에 따라 큰 이윤이 있다. 자원은 제한되어 있으며, 이익의 부추김에 따라 부동산업자들은 반드시 관련 관원에게' 고백' 할 것이다.
그러나 경제 적용 주택의 공급량은 제한되어 있기 때문에' 관계' 가 중요하다. 정부 관료는 분배권을 쥐고, 동등한 조건 하에서는 반드시' 관계' 를 우선적으로 고려해야 한다. 뇌물 비용이 두 채널의 차액보다 낮을 때 뇌물은 불가피하다.
부동산 시장이 불완전하고 정부 관리들이 자원 배분권을 가지고 있다는 현실에서 임대료 추구 부패는 근절하기 어렵다.
참고 자료:
바이두 백과-저렴한 주택