현재 위치 - 회사기업대전 - 같은 도시에서 셋방을 얻다 - 2022 년 동관 아파트의 세금은 어떻게 계산합니까?

2022 년 동관 아파트의 세금은 어떻게 계산합니까?

판매자 세금:

(1) 개인 소득세: 견적 1%, 판매자가 5 년 이상 부동산을 보유하고 있으며 판매자의 유일한 주택인 경우 면제됩니다. (2) 영업세: 제시가격은 5.5% 입니다. 만약 판매자가 이 부동산을 5 년 이상 보유하고 있다면, 그 세금은 면제될 것이다. (3) 거래 봉사료: 이 부동산 건축 면적은 제곱당 3 위안이다. 구매자 세금: (1) 계약세: 견적의 3%. 최근 증서세 정책에 따르면 구매자는 광저우 관할 구역 내에 부동산을 등록하지 않고, 부동산 면적이144m2 이하인 경우 증서세 감면을 신청할 수 있다. 감면 후 실제 증서세율은 1%(90 평방 미터 이하) 또는 1.5%(90- 144 평방 미터) 입니다. (2) 거래 봉사료: 이 부동산 건축 면적은 평방당 3 위안이다. (3) 등록비: 50 원, 구매자 1 명당 10 원 추가 (구매자 2 명이 있으면 60 원 필요). 또한 부동산이 주택 개조라면 판매자가 토지 양도금을 지불해야 하는데 견적의 1% 입니다. 위에서 언급한 제시가격은 매매 쌍방이 온라인으로 신고할 때의 제시가격을 가리킨다. 일반적으로 제시가격은 실제 거래가보다 낮다.

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