1. 경제발전수준: 방성항 경제가 상대적으로 발달하지 못했다. 일부 경제가 발달한 지역에 비해 인구 유동성과 주택 수요가 낮아 집값이 상대적으로 낮다.
2. 지리적 위치: 방성항은 일부 대도시에 비해 지리적 위치가 비교적 멀고 시장 수요가 적기 때문에 집값이 비교적 낮다.