다른 곳에서 일하려면 직원 기숙사가 없는 회사도 있어서 혼자 살 집을 구해야 한다는 사실을 많은 분들이 알고 계실 텐데요. 걱정이 된다면, 경험도 없고, 아무것도 모른다면, 서두르지 말고 집을 구하세요. 먼저, 주택을 임대할 때 부과되는 세금과 수수료를 살펴봐야 합니다. 둘째, 광저우에서 집을 임대할 때 세금 정책이 무엇인지 이해해야 합니다.
광저우 집세?
1. 개인 주택 임대로 인한 임대 소득에는 재산세 12%, 사업세 5%, 부동산 임대에 대한 개인 소득세 20%가 적용됩니다. %. 사업세를 납부할 때 해당하는 추가 세금과 개인소득세도 납부해야 합니다. 개인소득세는 개인이 주택을 임대하여 얻은 소득에 대해 일시적으로 10%의 비율로 감면됩니다. 부동산 임대소득의 경우, 1회 소득이 4,000위안을 초과하지 않으면 800위안을 공제하고, 4,000위안을 초과하면 비용의 20%를 공제합니다.
2. 우리나라에서 주택임대세는 임대주택에 부과되는 여러 종류의 세금을 총칭하는 세금입니다. 주택 임대 관리 수수료는 법률에 따라 주택 임대 관리 부서에서 주택 임대에 대해 부과하는 일회성 수수료입니다.
3. 주택 임대 관리 수수료는 징수 대상이 주택 임대인이며, 임대인을 포함한 주택 임대인입니다. 및 재임차인 등. 정상적인 상황에서 개인 주택 임대세에는 주로 사업세, 부동산세, 도시 유지 및 건설세, 할증료, 인지세, 소득세 및 기타 세금이 포함됩니다. 사업세, 부동산세, 도시 유지 및 건설세, 할증료, 인지세, 소득세에 대한 법정 징수 기관은 세무 부서입니다. 주택 임대 관리 부서는 지방 세무국의 위탁을 받아 심천에 주재하는 외국 기업에 대한 개인 주택 임대세 및 주택 임대세를 징수합니다.
광저우의 임대주택 조세정책은?
1. 개인이 거주하는 임대주택의 월 임대소득(부가가치세 제외, 이하 동일)이 2,000위안 미만인 경우, 월 임대소득의 경우 조세증후군 비율은 4%입니다. 2,000위안 초과(2,000위안 포함) 이상 30,000위안(포함) 미만인 경우, 월 임대소득이 30,000위안 이상 100,000위안(포함) 미만인 경우 조세신드롬율은 6%입니다. 월 임대료는 7.9%, 소득이 10만 위안 이상인 경우 세금 증후군 비율은 8%입니다.
2. 비거주용 주택을 임대하는 개인의 월 임대소득이 2,000위안 미만인 경우, 월 임대소득이 2,000위안(2,000위안 포함)을 초과하는 경우 조세신드롬율은 5%입니다. 30,000위안(30,000위안 포함) 미만인 경우, 월 임대 소득이 30,000위안 이상 100,000위안(100,000위안 포함)인 경우 세금 증후군 비율은 13.7%입니다. 월 임대소득이 10만 위안 이상인 경우 조세신드롬율은 13.7%이며, 월 임대소득이 10만 위안 이상인 경우 종합세율은 14%이다.
3. 주택을 전대하는 개인의 월 임대소득이 5,000위안 미만인 경우, 월 임대소득이 5,000위안(5,000위안 포함)을 초과하는 경우 조세신드롬율은 0%입니다. 30,000위안(30,000위안 포함) 미만인 경우, 월 임대 소득이 30,000위안 이상 100,000위안(100,000위안 포함) 미만인 경우 세금 증후군 비율은 2.9%입니다. 월 임대소득이 100,000위안 이상인 경우 세금신드롬율은 2.9%이며, 월 임대소득이 100,000위안 이상인 경우 세금신드롬율은 2.9%입니다. 세율은 3%입니다.
4. 비주거용 주택을 전대하는 개인의 월 임대 소득이 5,000위안 미만인 경우, 월 임대 소득이 5,000위안(5,000위안 포함)을 초과하는 경우 세금 증후군 비율은 0%입니다. 월 임대소득이 3만원(3만원 포함) 미만인 경우, 월 임대소득이 3만원 이상 10만원(10만원 포함) 미만인 경우 세금증후군 발생률이 2%이다. 7.7%;
월 임대수입 10만위안 이상 구매시 세금신드롬율은 8%이다. 이에 공고합니다.
위 내용을 보면 광저우에서 주택 임대세가 얼마인지 명확히 알 수 있습니다. 일반적으로 주택 임대로 발생하는 임대 소득은 12% 세금 정책에 따라 납부해야 합니다. 현지 정책은 다릅니다. 자세한 내용을 알고 싶으면 지자체에 가서 직접 문의해야 합니다. 또한, 광저우의 주택 임대에 대한 세금 정책이 무엇인지도 기사에서 확인했습니다. , 제가 도와드릴 수 있어요.