주택 운영 임대에 대한 회계 입력
1. 기업이 임차인으로 집을 임대하고 해당 송장을 받는 경우:
차변: 선급금-주택 임대비
세금 납부-부가가치세 납부 (매입세)
대출: 은행 예금
2, 임대인으로서의 기업, 임대 주택 및 소득:
차변: 은행 예금
대출: 주요 사업 소득
세금 납부-부가가치세 납부 (매출세)
주택 경영임대는 기업임대나 임대를 시각으로' 선불금' 이나' 주영업소득' 등의 과목을 통해 계산해야 한다. 선불금은 기업이 구매 계약 규정에 따라 화폐자금이나 화폐등가물로 공급자에게 미리 지불한 금액입니다. 주영 업무소득은 기업이 본 업종에서 생산경영 활동에 종사하여 얻은 경영수입을 가리킨다.
주요 주택 임대 회계 입력
1. 주 주택 임대 소득에 대한 회계 입력은 다음과 같습니다.
차변: 외상 매출금-회사명
대출: 주요 사업 소득
세금 납부-부가가치세 납부 (매출세)
2. 접수 된 주택 임대 소득:
차변: 은행 예금
대변: 외상 매출금-회사명
3. 올해 이익 차기 이월:
차변: 주요 사업 소득
대출: 올해 이익
기업이 임대 주택 수입을 인식할 때 외상 매출금 차변 계정, 주요 업무 소득 대변 계정 및 세금 납부 대변 계정을 설치해야 합니다. 주택 임대료 수입을 받은 후' 은행 예금' 과목을 차변에 기입하고' 외상 매출금' 과목을 대변에 기입합니다. 금년 이윤을 이월할 때,' 주영 업무소득' 차변과목 회계를 설정해야 한다.
주택 임대 사업은 어떻게 회계 입력을 합니까?
주택 임대 업무의 회계는 일반적으로 임대인이 임대료를 받는 것과 임차인이 임대료를 지불하는 것으로 나뉜다. 상황에 따라 해당 회계 입력은 어떻게 해야 합니까?
주택 임대에 대한 회계 입력
1, 임대인이 임대료를 받을 때:
차변: 재고 현금/은행 예금.
대출: 기타 영업 수익
세금 납부-부가가치세 납부 (매출세)
2. 감가상각 발생 시:
차변: 기타 업무 원가
대변: 감가상각 누계액
임차인은 임대료를 지불합니다.
차변: 선급금
대출: 은행 예금
4. 확인비
차용: 관리비
신용: 선급금
금융리스와 경영리스의 차이
임대는 주택 소유권 이전 여부에 따라 금융리스와 경영리스로 나눌 수 있다.
금융리스란 본질적으로 자산 소유권과 관련된 위험과 보상의 전부 또는 대부분을 이전하는 임대입니다.
경영리스, 일명 비즈니스리스는 금융리스의 대칭이다. 비즈니스 사용의 임시 또는 계절적 요구를 충족하기 위해 자산 임대입니다.