각종 가전제품을 포함한 임대 주택 내 부속시설은 주택 임대 계약서에 이름, 사양, 구매 시간, 사용 연한 등의 세부 사항을 명시해야 한다. 동시에, 계약에서 가전제품 등 실내 시설의 수리 책임을 명확히 합의해야 한다. 만약 실패하면 계약에 따라 집행해야 한다. 임대 계약에서 양측은 실내 시설 유지 보수 책임을 명시적으로 약속하지 않았다. 자연 소비나 합리적 사용으로 인한 임대 주택 실내 시설에는 가전제품의 고장과 손상이 포함되며 일반적으로 소유자가 부담한다. 그러나 임차인의 부적절한 사용이나 고의적인 행위로 인해 파손된 경우 임차인이 유지 관리하거나 배상 책임을 져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 7 13 조 * * * 임대물을 수리해야 할 경우 임차인은 임대인에게 합리적인 기간 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.