염세 주택은 전세할 수 없다. 염세 주택이 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하는 것은 정부 공공서비스의 중요한 책임이며, 시현 인민정부 주택보장부는 염세 주택 관리의 책임 주체이다. 염세 주택을 양도하는 경우, 시, 현 주택보장부는 염세 주택을 회수하고 일정 기간 내에 이 가정이 다시 염세 주택 보장을 신청할 수 있는 자격을 취소할 때까지 관련 규정이나 계약에 따라 엄숙하게 처리해야 한다.
염세 주택은 전세할 수 없다. 만약 염세 주택 임차인이 제멋대로 임대한 염세 주택을 전셋하면, 염세 주택 관리 규정을 심각하게 위반하여 엄중히 처리될 것이다.
공셋집과 염세 주택의 차이
정의가 다르다. 공셋집은 정부 정책이 지원하는 공셋집으로, 호형, 공급 대상, 임대료 기준을 제한하고, 염세 주택은 저소득 가정의 기본 주택 문제를 해결하기 위해 제공되는 정책적 주택이다.
지원자가 다르다. 하남 정저우를 예로 들자면 정저우의 공셋집은 정저우의 중하층 인구, 신입사원, 외래노동자를 마주하고 있다. 염세 주택은 정주시 상주호구와 주택난을 가진 저소득층을 대상으로 한다.
다른 표현 형식. 일반적으로 저임금 주택에는 두 가지 형태가 있다. 우선 정부가 출자해 건설한 뒤 가난한 가정에 저렴한 임대료를 제공한다. 둘째, 정부는 사회 주택을 임대할 가난한 가정에 임대료 보조금을 제공할 것이다. 공셋집은 일반적으로 정부가 출자하여 저렴한 임대료로 세입자에게 임대한다. 임대 만료 5 년 후, 자격을 갖춘 임차인은 종합비용으로 결정된 가격으로 구매할 수 있다. 구매 후 임대, 양도, 증정 등의 시장 거래를 할 수 없습니다.
다른 임대료를 지불하다. 염세 주택의 월세 기준은 약 0.8- 1.2 위안/평방미터입니다. 공공 임대 주택 임대 기준은 대출 이자, 유지비 등의 요인에 따라 유사 섹터, 같은 품질의 주택 임대료의 60% 를 초과하고 동적으로 조정한다.
임대 기한. 염세 주택은 소득난과 주택난을 결합한 이중 어려움 접근 메커니즘을 실시한다. 공셋집은 임대료만 팔지 않고, 총 임대 기간은 5 년을 넘지 않는다.