우리나라 관련 법률 규정에 따르면 인민법원은 임차인, 차용인 또는 기타 부동산 이용자가 부동산 서비스 계약을 위반하고 법률, 규정 또는 관리 규약이 업주에 대한 규정으로 인해 발생하는 부동산 서비스 분쟁을 처리한다.
임차인은 주택에 대한 사용권과 수익권을 누리지만 소유와 처분권은 누리지 않는다. 임차인이 기한 내에 부동산 관리비를 납부한다는 것은 부동산 회사의 서비스 대상이기도 하다는 것을 의미한다. 임차인은 업주의 권리를 행사할 권리가 있으며, 부동산 서비스 회사와 직접 부동산 서비스 문제를 토론할 수 있다.
법적 근거: "최고 인민법원은 부동산 서비스 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 12 조 인민법원은 임차인, 차용인 또는 기타 부동산 이용자가 부동산 서비스 계약을 위반한 것과 법률, 법규 또는 관리 규정이 업주에 대한 규정으로 인해 발생하는 부동산 서비스 분쟁을 처리한다.
중화인민공화국 민법 제 703 조는 임대인을 임대인이 임차인의 사용, 이익, 임차인이 임대료를 지불하는 계약으로 정의합니다.