절친한 친구와 저는 3월에 둥관 장안진 중심 근처에 집을 빌렸습니다. 저는 곧 취업 면접을 위해 심천으로 갈 예정입니다.
그런데 어떤 곳에서는 임시허가가 필요한데, 졸업시즌에는 일을 하고 아파트를 임대하는 사람들이 많아서 미리 계획을 세워야 합니다
여보, 정말 기쁘네요 (*^__^*) 히히 그리고 조심스럽게 대답해요 질문, 그 때 많이 우회했어요 정말 사기네요
보통 몇 제곱미터에 200~400이거든요. 이제 한 사람이 혼자 집을 빌려야 하는데 우오오오오오오
한 번은 혼자서 집을 빌릴 뻔하다가 노인에게 줄 뻔한 적이 있는데, 남자 집주인이 그를 이용해서 주의를 기울이지 않고 빠져나갔습니다. 그렇지 않으면 그 결과는 비참할 것입니다.
먼저 해야 할 일이 있습니다. 더 좋은 곳은 더 비싸서 400~800 이상인지 확인하세요. 대도시에 산다면 400~800부터 시작하지만, 비싸면 800~1200 정도예요. 광둥성 심천 바오안구를 지나가던 중 절친한 친구와 집을 빌린 지 오래되지 않았습니다.
기본 가격이 가장 저렴하게 300~400 정도입니다. 저도 중산에서 일했습니다. 상대적으로 낙후된 도시인 광둥성.
거기 집값은 160~300 사이인데 아직은 임대하는 집이거든요.
저는 지역에 대해 잘 모르기 때문에 여러분에게 오해를 불러일으킬까 봐 걱정됩니다. 저는 집을 임대한 경험만 여러분에게 공유할 수 있습니다.
이 정보가 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다. 많은 온라인 렌탈 회사를 찾는 데 도움이 됩니다. 그들은 모두 중개인이나 사기꾼이 보낸 것입니다. 젠장, 그들은 한 번에 300위안 이상을 속였습니다.
이제 내 가장 친한 친구의 렌탈 경험을 여러분과 공유하겠습니다. 그리고 나는 지난 몇 년간
1. 집을 임대하려면 먼저 위치를 대략적으로 파악해야 한다
1. 흥정 칩을 얻을 수 있도록 주택 임대 예산
2. 기밀 정보나 커뮤니티 포럼 또는 지역 그룹에 상대방의 단점을 문의할 수 있습니다.
3. 집을 빌리러 가지 마세요. 현금을 너무 많이 가져오지 말고, 외진 곳에 혼자 가지 마세요.
4. 누가 뭐라고 해도 믿지 마세요. 사기꾼을 조심하세요. 아는 사람과 함께 집에 가고, 돌봐줄 사람이 있어야 합니다.
2. 집을 빌리기 전에 살펴보고 분석하세요.
1. 역과 시장도 멀어 교통이 불편합니다.
2. 바닥이 젊은이들을 위한 것이라면 별로 중요하지 않지만, 최상층이라면 방수가 어떻게 되는지 살펴봐야 한다
3. , 비나 눈이 올 것입니다. 물이 스며들어 젖을 가능성이 매우 높습니다. 게다가 지붕은 보통 겨울에는 춥고 여름에는 덥습니다
4. 집에 들어갈 때는 물, 전기, 가스가 잘 나오는지 확인해야 합니다
5. 주방의 상하수도 포함됩니다. 욕실과 전원 플러그를 살펴봐야 합니다.
6. 집에 가전제품이 있다면 제대로 작동하는지 확인해야 한다. (실제로 집을 둘러본 후 임대 결정을 내리기 전이다.)
7. 사실 이러한 질문은 가격 협상을 돕기 위해 결정되었으며 임대 계약을 맺고 있습니다
8. 제가 말한 내용으로 인해 이미 문제가 발생했다면 임대료에 대해 적절한 양보가 이루어져야 합니다.
3. 집을 보거나 빌릴 때는 안전에 주의하세요. 특히 여자분들은 안전에 주의하세요. 집에 갔다가 집에 가다
2. 혼자 있을 때 깡패를 만나지 않기 위해 이틀 전 미혼 여성이 가사도우미 2명에게 납치됐다.
3. 집의 재산권을 소유한 두 번째 소유자
4. 집주인의 신원을 철저히 확인해야 합니다
5. 타인의 신분증 및 부동산 위조를 방지하기 위해
6. 신분증 원본과 부동산 증명서를 가지고 주택 당국에 가서 집 주인을 확인하는 것이 가장 좋습니다.
7. 집의 바닥과 천장에 물이 새는지 확인하세요.
8. 자물쇠를 다른 사람이 할당했는지 확인하세요.
9. 주변에 위험한 고전압 전선이 있는지 확인하세요
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10. 집의 보안문과 창문의 보안에 달려있습니다. 기본적으로 동일
4. 임대를 확정했다면 집주인과 서면 임대 계약을 체결해야 합니다.
1. 임대인의 부동산 증명서와 유효한 신분증을 확인하세요
2. 임대 계약 시에는 물, 전기, 전기 등 임대료에 포함된 사항을 명확히 물어야 합니다. 난방, 가스(천연가스)) 및 부동산 관리 비용은 누가 부담합니까?
3. 집을 임대하기 전에 임대인에게 물, 전기, 난방, 가스(천연가스) 및 기타 비용을 지불하도록 요구합니다.
4. 임대료 기준, 임대 기간, 임대료 지불 시기 및 지불 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 제공하도록 요구합니다.
5. 전대 가능 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 계약이 조기 종료될 경우 계약 위반 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 주택 관리에 대한 합의가 이루어져야 합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임과 위약에 대한 보상 기준을 명확히 하여 문제가 발생한 경우를 쉽게 구별할 필요가 있습니다
7. 집에 있는 가구, 가전제품, 기타 시설의 상태를 확인하고 유지 관리 책임에 동의하세요.
절친한 친구와 저는 한때 집을 빌릴 때 어려움을 겪었습니다. 이제 우리는 회사에 살고 있습니다. 적당한 집을 빌릴 수 있기를 바랍니다. 그 당시에는 집세를 빌리는 것이 인생에서 쉽지 않습니다. 비록 제가 귀하의 실제 문제를 해결하지는 못할지라도
당신의 수용과 칭찬은 저의 가장 큰 동기입니다. *^__^*) 히히
피곤하지만 다른 사람들에게 도움이 되는 길이 행복합니다. 궁금한 점이 있으면 물어보세요
————— ———팀 대회는 이제 알았습니다 대회 중에는 여자도 경험이 필요합니다(*^__^*) ㅎㅎ——————————
———————— 코딩이 쉽지 않은 일이고, 업그레이드를 위해서는 경험이 필요합니다. 바쁜 일정 속에서도 답변을 받아주시길 바랍니다——————————
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———— ——————새해에는 여러분의 꿈이 이루어지고, 하시는 일이 순조롭게 이루어지며, 여러분의 삶이 행복하시길 바랍니다—————— ———