부동산 회사는 일반적으로 다음과 같은 운영을 통해 수익을 얻습니다.
중개 서비스 수수료는 2.7~3%입니다.
부동산 중개업자가 직접 수수료를 받습니다. 수락 거래를 입력하여 가격 차액을 얻습니다. 즉, 가격이 더 낮은 부동산을 발견하면 부동산 중개인이 자신의 돈으로 구매한 다음 판매합니다.
집주인은 제쳐두고, 중개업자에게 위탁해 판매 가격을 올려 매수자와 직접 협상해 거래를 진행하는 방식을 택한다.
집값 상승을 활용해 수수료 수입을 늘리세요.
집 임대
부동산 상담 및 가격 평가 비용
추가 정보: 부동산 중개 서비스 중개소 설립은 법적 조건을 충족해야 합니다
'도시부동산관리법 및 도시부동산중개업관리규정' 관련 규정에 의거 부동산중개업을 설립하려면 다음의 5가지 조건을 갖추어야 합니다.
자체적인 이름과 조직 구조를 가지고 있습니다. 부동산중개업을 설립하려면 먼저 명칭을 정해야 하며, 명칭만이 사회에서 인정받을 수 있고 다른 서비스업과 구별되는 것도 민법총칙의 해당 조항에서 요구하는 사항입니다. 그리고 회사법. 조직구조란 부동산중개업자가 대외적으로는 그 조직을 대신하여 내부사무를 관리하고 민사활동을 수행하는 조직의 총칭이다. 조직구조 없이는 정상적인 중개사업 활동이 불가능합니다.
서비스 위치가 고정되어 있습니다. 첫째, 부동산 중개소는 서비스 장소가 있어야 하며 "가죽 회사"가 될 수 없습니다. 둘째, 서비스 장소는 상대적으로 고정되어 있어야 하며 다른 장소로 변경할 수 없습니다.
필요한 재산과 자금을 확보하세요. 필요한 재산과 자금이 없으면 부동산 중개 서비스 기관은 중개 활동에 필요한 물질적 기반을 갖추지 못하며 자체 민사 활동에 대한 책임을 독립적으로 맡을 수 없습니다. 재산과 자금의 액수는 중개서비스 기관과 그들이 참여하는 중개서비스 프로젝트의 종류에 따라 결정되어야 합니다. 회사법 관련 규정에 따르면, 기술 개발, 컨설팅, 서비스에 종사하는 유한책임회사는 등록 자본금이 100,000위안 이상이어야 합니다.
충분한 수의 전문 및 기술 인력을 확보하세요. 부동산 중개서비스는 고도로 전문적이며 이를 뒷받침할 전문기술인력이 충분하지 않으면 중개서비스의 질을 보장하기 어렵고 그 가치가 상실되어 부동산의 건전한 발전에 도움이 되지 않습니다. 부동산 산업.
법률, 행정법규에서 규정한 기타 조건. 자신의 시민 활동에 대해 독립적으로 책임을 질 수 없습니다. 재산과 자금의 액수는 중개서비스 기관과 그들이 참여하는 중개서비스 프로젝트의 종류에 따라 결정되어야 합니다. 회사법 관련 규정에 따르면, 기술 개발, 컨설팅, 서비스에 종사하는 유한책임회사는 등록 자본금이 100,000위안 이상이어야 합니다.
확장링크: 부동산중개서비스-바이두백과사전