① 집 주인은 원래 집주인이 전셋하는 것에 동의했다.
②: 동의하지 않았지만, 원래 임차인이 전셋한 것을 알고 있고, 알고 있거나 알아야 할 경우, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않았다.
③: 임대 기간은 원래 임차인이 집주인과 체결한 나머지 임대 기간을 초과할 수 없습니다 (무효 초과).
① 또는 ② 가 ③ 에 부합한다면, 당신의 임대 계약은 유효하며, 집주인은 당신이 임대주택에 대한 정당한 사용을 보장할 의무가 있습니다. 강력한 철거라면 위약을 주장하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
위의 조건이 충족되지 않으면 업주가 직접 임대 계약서에 연락할 수 있다.
2. 임대 기간이 6 개월을 초과하는 경우 서면 계약서에 서명해야 합니다. 임대 기간을 체결하지 않은 것은 무기한으로 간주되지만 최대 20 년을 초과할 수 없다.
3. 양도비는 원래 임차인에게 직접 혜택을 주며, 주택 소유자와는 무관하며, 소유권자에게 배상을 주장할 수 없습니다. 그러나 임대 계약으로 인한 분쟁으로 인해 원래 임차인에게 권리를 주장할 수 있다.
4: 인테리어업주가 동의하지 않는 한 업주는 당신에게 원래대로 회답하거나 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있습니다.
5. 집주인이 동의하면 인테리어에도 부착, 추가, 가공, 혼합 등 일련의 문제가 포함됩니다. 너의 말이 분명하지 않기 때문에, 정말 한 마디로 다 말할 수 없다. 구체적으로 도시 주택 임대 계약 제 9- 14 조를 확인할 수 있어 복잡하다.