1, 상점 장식 보상;
2. 단종 휴업으로 인한 손실에 대한 보상;
상품 청산 손실 보상;
4. 장비 재배치 또는 교체에 대한 보상. 각 항목의 구체적인 보상 기준은 실제 평가에 따라 결정해야 한다.
1. 임차인이 철거 보상을 받을 수 있습니까?
1. 임대 주택을 징수할 때 회사, 집주인, 임차인을 징수하는 것은 징수 보상 계약서에 서명해야 합니다.
2. 주택이 징수될 때 임차인은 서로 다른 보상을 받을 수 있다. 공공 주택인 경우, 이미 집을 매입한 임차인은 주택 가치 보상과 규정 중의 안치 보상을 받을 수 있다. 소유권이 없는 세입자는 이전 보상과 인테리어 보상만 받을 수 있다. 개인 주택과 분양 주택의 경우 인테리어, 이전, 폐쇄 보상을 받을 수 있으며, 집의 용도와 인테리어 상황에 따라 보상을 받을 수 있습니다.
상점의 소유자와 임차인은 보상을 받아야합니다. 업주에 대한 배상에는 상가 평가에 대한 배상과 상가 임대료 손실에 대한 배상이 포함된다.
4. 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(1), 주택 가치 보상 부과
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택 징수로 인한 손실 보상. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.
상업용 주택 임차인이 얻을 수있는 보상.
(1). 정상적으로 운영되는 임차인이 주택 징수를 당할 때 기계, 설비, 재료의 이전 비용은 임차인이 소유한다.
(2) 임차인의 정상적인 경영 중 주택 징수는 임차인의 폐업 손실 보상을 받아야 한다.
둘째, 철거인이 주택 철거 보상 분쟁 소송에서 수집해야 할 증거
(1) 철거 된 주택 소유권 증명서;
(2) 철거된 주택의 구조, 성격, 건축 면적을 증명하는 증거
(3) 철거된 주택 소유권 증명서에 기재된 모든 사람이 권리 주장자와 일치하지 않을 경우, 철거된 사람이 철거된 주택에 대한 보상 배치를 받을 권리가 있다는 증거도 제출해야 한다.
(4) 집이 철거된 시기를 증명하는 증거;
(5) 철거 보상 계약이 체결된 경우 철거 보상 계약도 제출해야 합니다.
(6) 주택 철거 주관부의 판결이 내려진 후에도 판결서를 제출해야 한다.
(7) 철거 허가;
(8) 주택 철거 공고 및 공고 사진 자료;
(9) 신축 건물에 대한 "건설 프로젝트 계획 허가" 및 프로젝트 완료 수락 증명서;
(10) 주택 철거 전 면적 측정 보고서;
(1 1) 철거인에게 보상금, 주택 이전비, 전화 이전비, 과도기 보조비 증명서
(12) 임시 주택이 과도기 동안 주민에게 사용되었다는 증거를 제공한다.
(13) 주택 평면도, 건축 면적, 준공 검수 보고서 등.
셋째, 상점 보상 기준의 철거:
1. 이전 전 비용, 이전 중 가동 중지 비용, 기계 장비 시운전 및 수리 비용, 철거, 포장 및 운송 자재, 직원 해고에 대한 보상 비용.
2. 철거 정책에 따른 보상비, 빠른 이전비와 철거 보상비 포함. 너는 철거 협의를 보고 철거가 합법적인지, 어떤 보상을 요구할 수 있는지 결정해야 한다.
3. 비주택주택 철거로 인해 생산이 중단되고 폐업한 경우, 철거주택으로 인해 생산이 중단된 경우, 규정된 과도기 동안 관련 재권직원 수 또는 공상영업허가증 등록에 관한 실제 종업원 수에 따라 일회성 최저임금 보상을 받게 됩니다.
그 중 과도기 부족 18 개월, 6 개월 보상 과도기가 18 개월 미만 24 개월 미만, 보상 10 개월; 철거인의 책임으로 인한 과도기 기간이 연장되어 1 개월부터 연체당 1 개월 보상 1 개월. 주택 철거로 인해 임대가 중단되는 경우, 주택 관리 부서에서 발급한' 주택 임대증' 에 명시된 임대료 기준의 50% 가 이전될 때까지 보상된다.
넷째, 어떻게 착공비의 배상 기준을 규정하는가?
오근비 보상 기준에 관한 규정: 피해자는 고정 수입을 가지고 있으며, 실제로 줄어든 소득에 따라 오근비를 계산한다. 피해자는 고정 수입이 없고, 최근 3 년간의 평균 수입에 따라 계산됩니다. 피해자가 최근 3 년간의 평균 수입을 증명할 수 없다면 전년도 항소법원 소재지 동업 또는 유사 업종의 근로자 평균 임금을 참고할 수 있다.
법적 근거:
국유지의 주택 징수와 보상 조례.
제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부는 다음과 같은 징수인에게 보상을 지급해야 한다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.