1. 전세는 보증금을 환불하지 않고 방관부에 신고할 수 있습니다.
(1) 관련 법률에 따라 국무원 주택 및 도시 및 농촌 건설 주관 부서가 전국 주택 임대 지도 및 감독을 담당하고 있습니다.
(1) 당사자는 개인의 행동이 상대방의 이익을 해치지 않도록 상대방에게 일정한 비용을 지불해야 합니다. 예를 들어 손해를 입힐 경우, 실질적으로 비용을 지불하거나 별도로 배상할 수 있습니다.
(2) 쌍방의 법률관계가 존재하지 않고 다른 분쟁이 없을 경우 계약금을 환불합니다.
2. 또 임대관계가 확실히 존재하고 임대관계가 끝났음을 증명할 수 있어 집주인에게 보상할 필요가 없다. 집주인은 확실히 증거를 압류하는 행위가 있으며, 법원에 가서 해결할 수도 있다. 사실을 증명하기 위해 그는 보통 임대 관련 자료를 자신의 주장을 뒷받침하는 증거로 보관한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 588 조.
당사자는 위약금과 계약금을 모두 약속하고, 한쪽이 위약할 때 다른 쪽은 위약금이나 계약금 조항을 적용하도록 선택할 수 있다.
계약금은 일방의 위약으로 인한 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방은 계약금 액수를 초과하는 손실에 대한 배상을 요구할 수 있다.
제 589 조
채무자는 약속대로 채무를 이행하고, 채권자는 정당한 이유 없이 받아들이기를 거부하며, 채무자는 채권자에게 증가된 비용을 배상할 것을 요구할 수 있다.
채권자 수락 지연 기간 동안 채무자는 이자를 지불할 필요가 없다.